HOUSE IN CUMBRES DEL MIRADOR, QUERETAROCASA EN CUMBRES DEL MIRADOR, QUERETARO

The most comfortable house in this area, with no neighbors on one side and the back.

BASEMENT
Master bedroom with access to the garden, walk-in closet, and full bathroom.
Half bathroom for guests.
Spacious garden for outdoor activities.

GROUND FLOOR
Large living-dining room filled with natural light, overlooking the Congress Center.
Modern kitchen equipped with direct access to the service room with full bathroom.
Practical laundry room.
Covered garage for 2 cars, with independent pedestrian access and side hallway.
Storage room for additional storage.

SECOND LEVEL
Linen closet for extra storage.
Bedroom with walk-in closet and bathroom.
Bedroom with functional closet and full bathroom.

FEATURES
Land: 176 m2
Construction: 194 m2

AMENITIES
Swimming pool.
Event terrace with barbecue.
Children's playground.
24/7 security.

ENVIRONMENT
Residential.

PROPERTY STATUS
Free of encumbrance.

PAYMENT METHOD
Bank credits.
INFONAVIT / COFINAVIT.
Reservation of $50,000, the client's possibilities and credit are analyzed.

ROADS
El Marqués is a municipality in the State of Querétaro located east of the Capital, and 8 km from the City Center.
Circuito Universidades and Anillo Vial Fray Junípero Serra are the two most important corridors in the city that cross the area and connect the Metropolitan area with the entire Industrial part that reaches the Querétaro International Airport, allowing you to get from the City Center to the Airport in just 20 minutes.
El Marqués has established itself as the municipality with the greatest development in the State, as it grows 7% economically each year.
The value of El Marqués increased by up to 13.71% in the last 2 years.
In El Marqués, you can visit more than 24 former haciendas, it has the Biomuseum that promotes ecology and shows representative species of flora and fauna of the State; in addition, it has one of the largest public golf courses in the country.

BS10082607La casa mas confortable en esta zona, sin vecinos en un costado y parte trasera.

SOTANO
Recámara principal con acceso al jardín, vestidor y baño completo
Medio baño de visitas
Amplio jardín para actividades al aire libre.

PLANTA BAJA
Sala Comedor amplios y llenos de luz natural, con vista al Centro de Congresos
Cocina moderna y equipada con acceso directo al
Cuarto de servicio con baño completo.
Cuarto de lavado práctico
Cochera techada para 2 autos, con acceso peatonal independiente y pasillo lateral.
Bodega para almacenamiento adicional.

SEGUNDO NIVEL
Clóset de blancos para almacenamiento extra.
Habitación con vestidor y baño
Habitación con clóset funcional y baño completo

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 176 m2
Construcción: 194 m2

AMENIDADES
Alberca
Terraza para eventos con asador
Juegos infantiles
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Créditos bancarios
INFONAVIT / COFINAVIT
Apartado de $50,000, se analizan las posibilidades del cliente y su credito

VIALIDADES
El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.

BS10082607