HOUSE IN CTO SAN NICOLASCASA EN CTO SAN NICOLAS

🏡 HOUSE FOR SALE IN PASEO DEL MOLINO – COTO SAN NICOLÁS

✨ Live with security, comfort, and an excellent location, just steps from Club Necaxa and UVM.

💰 Price: (Add)
📍 Paseo del Molino 110, Coto San Nicolás

📋 General Information

✅ Free of encumbrance
✅ Co-ownership
✅ All credits accepted
🏡 20 years of construction (remodeled 5 years ago)

📐 Land: 226 m²
🏗️ Construction: 186 m²

🏠 Distribution

Ground Floor
🚗 Garage with electric gate
🌿 Front garden
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
🍳 Integral kitchen
📚 1 study (or bedroom)
🚻 Half bathroom
🧺 Laundry area
🌳 Interior garden
📦 Storage area

Upper Floor
🛏️ 3 bedrooms
👑 Master bedroom with dressing room and jacuzzi
🛏️ 2 secondary bedrooms with closet
🚿 2 full bathrooms (one in the master bedroom and one shared)

🔑 Equipment

✔️ Integral kitchen
✔️ Closets
✔️ Cistern
✔️ Boiler
✔️ Hydropneumatic
✔️ Air conditioning in study and master bedroom
✔️ Electric gate

🛡️ Condominium

🔒 Security
💧 Maintenance: $1,500 monthly (includes water)

✨ Ideal for families looking for spaciousness, security, and a privileged location in the north of the city, with quick access to schools, universities, and main roads.

📲 Schedule your appointment and get to know this excellent property.🏡 CASA EN VENTA EN PASEO DEL MOLINO – COTO SAN NICOLÁS

✨ Vive con seguridad, comodidad y una excelente ubicación, a unos pasos del Club Necaxa y la UVM.

💰 Precio: (Agregar)
📍 Paseo del Molino 110, Coto San Nicolás

📋 Información General

✅ Libre de gravamen
✅ Copropiedad
✅ Se aceptan todos los créditos
🏡 20 años de construcción (remodelada hace 5 años)

📐 Terreno: 226 m²
🏗️ Construcción: 186 m²

🏠 Distribución

Planta Baja
🚗 Cochera con portón eléctrico
🌿 Jardín frontal
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina integral
📚 1 estudio (o recámara)
🚻 Medio baño
🧺 Área de lavado
🌳 Jardín interior
📦 Área de almacenamiento

Planta Alta
🛏️ 3 recámaras
👑 Recámara principal con vestidor y jacuzzi
🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset
🚿 2 baños completos (uno en recámara principal y uno compartido)

🔑 Equipamiento

✔️ Cocina integral
✔️ Clósets
✔️ Cisterna
✔️ Boiler
✔️ Hidroneumático
✔️ Aire acondicionado en estudio y recámara principal
✔️ Portón eléctrico

🛡️ Condominio

🔒 Vigilancia
💧 Mantenimiento: $1,500 mensuales (incluye agua)

✨ Ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, con acceso rápido a colegios, universidades y principales vialidades.

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