Casa en Coto Valle de Las Heras con Recámara en P.B. | Lista para Habitar.

Discover this functional and comfortable house located within the gated community Valle de Las Heras with controlled access and 24/7 security, ideal for families seeking tranquility, connectivity, and proximity to all services. It is located near Av. 8 de Julio and Periférico Sur.

Its practical and well-distributed design allows for spacious areas, natural lighting, and spaces designed for daily living. Excellent north-south orientation.

Distribution:
Ground Floor
Garage for 2 cars
Spacious integral kitchen
Living and dining room with excellent natural lighting
Bedroom on the ground floor with a full bathroom (great advantage for seniors, guests, or home office)
Laundry area
Pleasant pergola-covered terrace with direct connection to the living and dining room, ideal for gatherings and socializing.

Upper Floor
TV room
3 bedrooms
1 full bathroom

Located in an area with excellent connectivity and immediate access to schools, shops, services, and main roads, offering comfort and quality of life in a safe environment.

Finishes:
Cistern
Water tank
BoilerDescubre esta funcional y cómoda casa ubicada dentro de coto Valle de Las Heras con acceso controlado y seguridad 24/7, ideal para familias que buscan tranquilidad, conectividad y cercanía a todos los servicios. Se ubica cerca de la Av. 8 de Julio y Periférico Sur.

Su diseño práctico y bien distribuido permite disfrutar espacios amplios, iluminación natural y áreas pensadas para la convivencia diaria. Excelente orientación norte-sur.

Distribución:
Planta Baja
Cochera para 2 autos
Cocina integral espaciosa
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Recámara en planta baja con baño completo (gran ventaja para adultos mayores, visitas o home office)
Área de lavado
Agradable terraza pergolada con conexión directa a sala y comedor, ideal para reuniones y convivencia

Planta Alta
Estar de TV
3 recámaras
1 baño completo

Ubicada en una zona con excelente conectividad y acceso inmediato a escuelas, comercios, servicios y principales vialidades, ofreciendo comodidad y calidad de vida en un entorno seguro.

Terminados:
Cisterna
Tinaco
Boiler