🔶🔷HOUSE IN EXCLUSIVE CONDOMINIUM - WEST (SANTA FE AREA)🔷🔶

High-profile residence that combines the warmth of rustic finishes with a modern update, located in a private micro-condominium of only 3 properties. Its strategic location in the west of the city offers privileged connectivity to the corporate center of Santa Fe and quick access to Valle de Bravo. It is an ideal option for those seeking spaciousness (507 m2 of construction), 24/7 security, and a family environment without the need for additional investments in remodeling.

📍DISTRIBUTION AND TECHNICAL DETAILS📍

Land Area: 540 m2.

Construction Area: 507 m2 distributed over 2 levels.

Rooms: 3 bedrooms, each equipped with a walk-in closet and private full bathroom.

Bathrooms: 3 full bathrooms and 1 half bathroom for guests.

Parking: Capacity for 6 vehicles (covered) plus visitor area.

Social Areas: Living room with floor-to-ceiling windows, skylights that optimize natural lighting, terrace, and large private garden.

Services and Extras: Integral kitchen, study/office, service room, storage room, and cistern.

Finishes: First-class rustic style with contemporary updates and open space design.

🚗ENVIRONMENT AND CONNECTIVITY 🚗

Corporate Proximity: Located just 10-15 minutes from SANTA FE.

Accessibility: Direct connection to the exits to VALLE DE BRAVO and AVÁNDARO.

Security: Situated in a private subdivision with closed circuit and professional surveillance 24 hours.

Neighborhood Amenities: Children's play area within the safe environment of the condominium.

✅INFORMATION FOR THE BUYER✅

Sale Price: $17,900,000 MXN.

Maintenance: $5,300 MXN monthly.

Condition: Excellent (property ready to move in).

Policies: Pets allowed.

Payment Options: Bank loans, INFONAVIT, COFINAVIT, FOVISSSTE, ISSFAM, Banjercito, and PEMEX.

🔑STRATEGIC NOTES🔑

Property ID: EB-UI4721.

Density: Condominium of only 3 units.

Equipment: 24/7 security, cistern, and storage room.🔶🔷CASA EN CONDOMINIO EXCLUSIVO - PONIENTE (ZONA SANTA FE)🔷🔶


Residencia de alto perfil que combina la calidez de acabados rústicos con una actualización moderna, ubicada en un micro-condominio privado de solo 3 propiedades. Su ubicación estratégica en el poniente de la ciudad ofrece una conectividad privilegiada hacia el centro corporativo de Santa Fe y una salida ágil hacia Valle de Bravo. Es una opción ideal para quienes buscan amplitud (507 m2 de construcción), seguridad 24/7 y un entorno familiar sin necesidad de inversiones adicionales en remodelación.

📍DISTRIBUCIÓN Y DETALLES TÉCNICOS📍

Superficie de Terreno: 540 m2.

Superficie de Construcción: 507 m2 distribuidos en 2 niveles.

Habitaciones: 3 recámaras, cada una equipada con vestidor y baño completo privado.

Sanitarios: 3 baños completos y 1 medio baño para visitas.

Estacionamiento: Capacidad para 6 vehículos (techado) más área de visitas.

Áreas Sociales: Estancia con ventanales de piso a techo, tragaluces que optimizan la iluminación natural, terraza y amplio jardín privado.

Servicios y Adicionales: Cocina integral, estudio/oficina, cuarto de servicio, bodega y cisterna.

Acabados: Estilo rústico de primera calidad con actualizaciones contemporáneas y diseño de espacios abiertos.

🚗ENTORNO Y CONECTIVIDAD 🚗

Proximidad Corporativa: Ubicada a tan solo 10-15 minutos de SANTA FE

Accesibilidad: Conexión directa hacia las salidas a VALLE DE BRAVO y AVÁNDARO.

Seguridad: Emplazada en un fraccionamiento privado con circuito cerrado y vigilancia profesional las 24 horas.

Amenidades de Zona: Área de juegos infantiles dentro del entorno seguro del condominio.

✅INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR✅

Precio de Venta: $17,900,000 MXN.

Mantenimiento: $5,300 MXN mensuales.

Estado de Conservación: Excelente (propiedad lista para habitar).

Políticas: Mascotas permitidas.

Opciones de Pago: Créditos bancarios, INFONAVIT, COFINAVIT, FOVISSSTE, ISSFAM, Banjercito y PEMEX.

🔑NOTAS ESTRATÉGICAS🔑

ID de Propiedad: EB-UI4721.

Densidad: Condominio de solo 3 unidades.

Equipamiento: Seguridad 24/7, cisterna y bodega.