HOUSE IN CONKAL, MÉRIDA, QUIET DEVELOPMENTCASA EN CONKAL, MÉRIDA, DESARROLLO TRANQUILO

Live north of Mérida. Invest in a growing area.

Residential development located in Conkal, north of Mérida, designed to offer a tranquil, functional environment connected to the main services in the area.

Its location allows you to be approximately 10 minutes from Hospital El Faro and Plaza La Isla, and 15 minutes from the Yucatecan coast, in addition to being close to universities, supermarkets, restaurants, health centers, and other services. Brochure Azura Residencial August 2026.pdf

The project includes 107 residential units and 2 commercial lots, distributed within a master plan that aims to create an orderly community with growth potential.
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DEVELOPMENT FEATURES

* Location: Conkal, Yucatán
* North of Mérida
* 107 residential units
* 2 commercial lots
* Lots from 204 m²
* Front from 8 m
* Depth from 25.5 m
* Models of 1 and 2 stories
* Options of 2 and 3 bedrooms
* Construction from 90 m² in the base model
* Potable water services
* Underground CFE
* Area with growth and appreciation potential

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BASE MODEL

One story · 2 bedrooms

Construction: 90 m²
Land: from 204 m²
Front: from 8 m
Depth: from 25.5 m

Distribution

* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* Interior garden
* Garage for 2 vehicles
* Rear walls included
* Front walls included Technical sheet Azura Residencial..pdf

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EQUIPMENT

The house includes:

* Underground concrete cistern of 1,000 liters
* Rotoplas water tank of 900 liters
* Pressurizer
* 900-liter biodigester
* Potable water service
* Electrical installation with underground CFE
* Bticino Quinziño Go sockets and switches, compatible with smart home
* Tecnolite interior lighting
* Tecnolite exterior lighting Technical sheet Azura Residencial..pdf

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FINISHES

Carpentry

Exterior door from floor to ceiling made with a frame and pine and parota plywood, with a high-security lock.

Interior doors from floor to ceiling with a parota finish and closure hardware. Technical sheet Azura Residencial..pdf

Kitchen

* Lower cabinets
* Upper cabinets
* Made of tzalam wood
* Slow-close hardware
* Kitchen bar with Artic White granite
* Teka brand sink

Bathrooms

* Vanity-type furniture in parota
* Rain Forest Green marble countertops
* Helvex toilets
* Grohe faucets and showers
* Helvex and American Standard sinks
* Grohe accessories
* Grohe mixing valve Technical sheet Azura Residencial..pdf

Floors and windows

* Large format rectified ceramic floor
* Cantabria Beige model of 60 × 120 cm
* 3” aluminum frames
* Black color
* 6 mm transparent glass Technical sheet Azura Residencial..pdf

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GROWTH OPTIONS

The house can be complemented with different additions, allowing the project to be adapted to the needs of each family.

Third bedroom

Additional expansion of 56 m².

Second level

The project includes an option for expansion to a second level with a complete bedroom.

Other additions

* Covered garage
* Pool

The additions and their prices must be confirmed according to the current quotation of each lot and model.

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LOCATION

Its location in Conkal, north of Mérida, allows connection with:

📍 15 min. from the Yucatecan coast
📍 10 min. from Hospital El Faro
📍 10 min. from Plaza La Isla
📍 Proximity to universities and educational centers
📍 Supermarkets
📍 Restaurants
📍 Health centers
📍 Commercial areas Brochure Azura Residencial August 2026.pdf

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INVESTMENT

2 BEDROOM MODEL
From $2,410,600 MXN

3 BEDROOM MODEL
From $3,210,600 MXN

Prices corresponding to the price list of September 2026. Brochure Azura Residencial August 2026.pdf

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PAYMENT METHOD

Reservation

$10,000 MXN

Down payment

15%

Balance

Upon delivery

Example of investmentVive al norte de Mérida. Invierte en una zona de crecimiento.

Desarrollo residencial ubicado en Conkal, al norte de Mérida, diseñado para ofrecer un entorno tranquilo, funcional y conectado con los principales servicios de la zona.

Su ubicación permite estar aproximadamente a 10 minutos de Hospital El Faro y Plaza La Isla, y a 15 minutos de la costa yucateca, además de contar con cercanía a universidades, supermercados, restaurantes, centros de salud y otros servicios. Brochure Azura Residencial Agosto 2026.pdf

El proyecto contempla 107 unidades residenciales y 2 lotes comerciales, distribuidos dentro de un master plan que busca crear una comunidad ordenada y con potencial de crecimiento.
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CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO

* Ubicación: Conkal, Yucatán
* Al norte de Mérida
* 107 unidades residenciales
* 2 lotes comerciales
* Terrenos desde 204 m²
* Frente desde 8 m
* Fondo desde 25.5 m
* Modelos de 1 y 2 plantas
* Opciones de 2 y 3 habitaciones
* Construcción desde 90 m² en el modelo base
* Servicios de agua potable
* CFE subterráneo
* Zona con crecimiento y potencial de plusvalía

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MODELO BASE

Una planta · 2 habitaciones

Construcción: 90 m²
Terreno: desde 204 m²
Frente: desde 8 m
Fondo: desde 25.5 m

Distribución

* 2 habitaciones
* 2 baños completos
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Jardín interior
* Cochera para 2 vehículos
* Bardas traseras incluidas
* Bardas delanteras incluidas Ficha técnica Azura Residencial..pdf

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EQUIPAMIENTO

La vivienda incluye:

* Cisterna subterránea de concreto de 1,000 litros
* Depósito de agua Rotoplas de 900 litros
* Presurizador
* Biodigestor de 900 litros
* Servicio de agua potable
* Instalación eléctrica con CFE subterráneo
* Contactos y apagadores Bticino Quinziño Go, compatibles con smart home
* Iluminación interior Tecnolite
* Iluminación exterior Tecnolite Ficha técnica Azura Residencial..pdf

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ACABADOS

Carpintería

Puerta exterior de piso a techo fabricada con bastidor y marcos de pino y triplay de parota, con cerradura de alta seguridad.

Puertas interiores de piso a techo con acabado en parota y herrajes de cierre. Ficha técnica Azura Residencial..pdf

Cocina

* Gabinetes inferiores
* Gabinetes superiores
* Fabricación en madera de tzalam
* Herrajes de cierre lento
* Barra de cocina con granito Artic White
* Tarja marca Teka

Baños

* Muebles tipo vanity en parota
* Cubiertas de mármol Rain Forest Green
* Inodoros Helvex
* Monomandos y regaderas Grohe
* Lavabos Helvex y American Standard
* Accesorios Grohe
* Llave mezcladora Grohe Ficha técnica Azura Residencial..pdf

Pisos y cancelería

* Piso cerámico Gres rectificado de gran formato
* Modelo Cantabria Beige de 60 × 120 cm
* Cancelería de aluminio línea de 3”
* Color negro
* Cristal transparente de 6 mm Ficha técnica Azura Residencial..pdf

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OPCIONES DE CRECIMIENTO

La vivienda puede complementarse con diferentes adicionales, permitiendo adaptar el proyecto a las necesidades de cada familia.

Tercera habitación

Ampliación adicional de 56 m².

Segundo nivel

El proyecto contempla una opción de ampliación a segundo nivel con habitación completa.

Otros adicionales

* Cochera techada
* Piscina

Los adicionales y sus precios deberán confirmarse de acuerdo con la cotización vigente de cada lote y modelo.

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UBICACIÓN

Su ubicación en Conkal, al norte de Mérida, permite conectar con:

📍 15 min. de la costa yucateca
📍 10 min. de Hospital El Faro
📍 10 min. de Plaza La Isla
📍 Cercanía con universidades y centros educativos
📍 Supermercados
📍 Restaurantes
📍 Centros de salud
📍 Zonas comerciales Brochure Azura Residencial Agosto 2026.pdf

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INVERSIÓN

MODELO 2 HABITACIONES
Desde $2,410,600 MXN

MODELO 3 HABITACIONES
Desde $3,210,600 MXN

Precios correspondientes a la lista de precios de septiembre de 2026. Brochure Azura Residencial Agosto 2026.pdf

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FORMA DE PAGO

Apartado

$10,000 MXN

Enganche

15%

Saldo

Contra entrega

Ejemplo de inversión