Spectacular house in a condominium of 9 houses in total, with approximately 480 m2 of construction and 253 m2 of land, located in an exclusive area with high added value in Coyoacán.

The house is spacious and bright with high ceilings, distributed over four levels:

* Basement:
Spacious game room/TV room with a full bathroom, study (Office), storage room, secondary entrance to the house from the covered parking.

* Ground Floor:
The staircase has lighting on the floor and tempered glass railings, as well as parota wood finishes which provide sustainability and longevity. The main entrance of the house has a foyer, a half bathroom for guests with a closet, an area for children with an interior terrace and glass ceiling, which connects to the kitchen. The kitchen is equipped and has a quartz countertop. The living/dining area is very spacious with wooden finishes and large windows that allow a view to the outside, where we can see a large garden with natural soil of approximately 120 m2 with a functional terrace for events or family meals and a spectacular heritage tree that gives a natural touch to the space.

First Level:
The property has three bedrooms. The master bedroom has a spacious and functional walk-in closet, a full bathroom with tempered glass enclosure and glass ceiling in the shower, this bedroom stands out for having natural light and excellent ventilation. The two secondary bedrooms have spacious areas. One has a walk-in closet and a full bathroom, and the other has a large closet with a full bathroom.

In the hallway leading to the bedrooms, there is a closet for linens.

On the last level, there is a Private Roof Garden, the area has approximately 90 m2 in total with a very special view, kitchenette, and a half bathroom. On this floor, there is a very independent service area (Service room with full bathroom, laundry area, and drying area).

The parking is underground and has 4 spaces.
24-hour surveillance and closed-circuit TV.

The entire house has excellent natural lighting and spectacular finishes in indirect lighting ceilings, with a modern style that showcases the luxury and good taste of an exclusive property.

It has an excellent location, one block from Avenida División del Norte, and a few blocks from the heritage center of Coyoacán.

Come and see it, you will fall in love with it!Espectacular casa en condominio de 9 casas al total, cuenta con aprox. 480 m2 de construcción y 253 m2 de terreno, ubicada en una zona exclusiva y de gran plusvalía de Coyoacán.

La casa es amplia e iluminada con techos altos, distribuida en cuatro niveles:

* Sótano:
Amplio salón de juegos/Sala de Televisión con baño completo, estudio (Oficina), bodega, entrada secundaria de la casa desde el estacionamiento techado.

* Planta Baja:
La escalera cuenta con iluminación en piso y barandales de cristal templado, así como, acabados en madera de parota lo cual brinda sustentabilidad y longevidad. En la entrada principal de la casa tiene un recibidor, medio baño de visitas con closet, una área para los niños con terraza interior y techo de cristal, que se conecta a la cocina. La cocina está equipada y cuenta con barra de cuarzo. El espacio de sala/comedor es muy amplio con acabados de madera y ventanales amplios que permiten la vista al exterior, en el podemos ver un jardín amplio con suelo natural de aprox. 120 ms2 con una terraza funcional para eventos o comidas familiares y un árbol patrimonial espectacular que le da un toque natural al espacio.

Primer Nivel:
La propiedad cuenta con tres recámaras. La recámara principal cuenta con un amplio y funcional vestidor, baño completo con cancel de vidrio templado y techo de cristal en la regadera, esta recámara resalta por contar con luz natural y una excelente ventilación. Las dos recámaras secundarias tienen amplios espacios. Una cuenta con vestidor y baño completo y la otra tiene un amplio closet con baño completo.

En el pasillo con acceso a las recamaras hay un closet para blancos.

En el último Nivel se encuentra el Roof Garden Privado el área cuenta con aprox 90 m2 al total con una vista muy especial, cocineta y medio baño. En ese piso se encuentra de forma muy independiente el área de servicio (Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y tendido).

El estacionamiento es subterráneo y cuenta con 4 cajones
Vigilancia de 24 hrs y circuito cerrado de TV.

Toda la casa cuenta con excelente iluminación natural y espectaculares acabados en techos de iluminación indirecta, con estilo moderno que muestra el lujo y buen gusto de una propiedad exclusiva .

Tiene una excelente ubicación, a una cuadra de Avenida División del Norte, y a pocas cuadras del centro patrimonial de Coyoacán.

¡Ven a conocerla te enamorarás de ella!