House for sale in a condominium, Pedregal de San Francisco, CoyoacánCasa en condominio VENTA, Pedregal de San Francisco, Coyoacán

A property with space, location, security, and enormous potential to create the residence you have always imagined.

Live in one of the most exclusive and established neighborhoods in the south of Mexico City: Pedregal de San Francisco, Coyoacán, a private residential environment with 24-hour security, tranquility, and a privileged location.

This residence stands out for something increasingly difficult to find in the city: a large plot of 454.65 m² and 459 m² of construction, with generous spaces for a large family or for those looking to transform a property with an excellent base and adapt it completely to their lifestyle.

✨ FEATURES

🛏️ 5 bedrooms
🛁 4 full bathrooms
🚻 2 half bathrooms
📺 TV room
🛋️ Spacious living and dining room
🍽️ Integral kitchen
💼 Small office or study
🌿 Garden
🔥 Terrace with grill
🧺 Service room
🏠 Distributed over 2 levels
🚗 Parking for 2 to 3 cars

📐 Land: 454.65 m²
🏗️ Construction: 459 m²
🔒 Gated community with 24/7 security
💰 Maintenance: $3,500 monthly

A HOUSE WITH POTENTIAL

The property is 57 years old and requires maintenance, which represents an excellent opportunity for those looking to acquire a large house in a privileged location and update or remodel it completely according to their needs and style.

Imagine designing a contemporary residence while preserving the most valuable aspects: the land, the spacious areas, the garden, and the location within a private neighborhood.

📍 PEDREGAL DE SAN FRANCISCO, COYOACÁN

Living here means enjoying the tranquility of a closed residential environment without straying far from urban life. The area has access to services, schools, shops, and important roads in the south of Mexico City. The neighborhood also has specific urban regulations within Coyoacán, a characteristic that helps maintain its residential character.

The offer of houses in this area is predominantly residential and large, making it especially attractive for buyers looking to settle in the south of the city to find a property with these dimensions and transformation possibilities.

An excellent option for:
✔️ Families looking for spaciousness and privacy
✔️ Buyers who wish to remodel and personalize their residence
✔️ Those who value living in a private neighborhood with 24-hour security
✔️ Investors who recognize the value of acquiring a property with a large plot in an established residential area

📩 Contact us for more information or to schedule a private visit.

Great opportunities are not always in a new house... sometimes they are in a property with the perfect location, land, and potential to create something extraordinary.Una propiedad con espacio, ubicación, seguridad y un enorme potencial para crear la residencia que siempre has imaginado.

Vive en uno de los fraccionamientos más exclusivos y consolidados del sur de la Ciudad de México: Pedregal de San Francisco, Coyoacán, un entorno residencial privado con vigilancia 24 horas, tranquilidad y una ubicación privilegiada.

Esta residencia destaca por algo cada vez más difícil de encontrar en la ciudad: un amplio terreno de 454.65 m² y 459 m² de construcción, con espacios generosos para una familia grande o para quien busca transformar una propiedad con excelente base y adaptarla completamente a su estilo de vida.

✨ CARACTERÍSTICAS

🛏️ 5 recámaras
🛁 4 baños completos
🚻 2 medios baños
📺 Sala de TV
🛋️ Amplia sala y comedor
🍽️ Cocina integral
💼 Pequeña oficina o estudio
🌿 Jardín
🔥 Terraza con asador
🧺 Cuarto de servicio
🏠 Distribuida en 2 niveles
🚗 Estacionamiento para 2 a 3 autos

📐 Terreno: 454.65 m²
🏗️ Construcción: 459 m²
🔒 Fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7
💰 Mantenimiento: $3,500 mensuales

UNA CASA CON POTENCIAL

La propiedad cuenta con 57 años de antigüedad y requiere mantenimiento, lo que representa una excelente oportunidad para quien busca adquirir una casa de gran tamaño en una ubicación privilegiada y actualizarla o remodelarla completamente de acuerdo con sus necesidades y estilo.

Imagina diseñar una residencia contemporánea conservando lo más valioso: el terreno, los amplios espacios, el jardín y la ubicación dentro de un fraccionamiento privado.

📍 PEDREGAL DE SAN FRANCISCO, COYOACÁN

Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial cerrado sin alejarse de la vida urbana. La zona cuenta con acceso a servicios, escuelas, comercios y vialidades importantes del sur de la Ciudad de México. El fraccionamiento cuenta además con una regulación urbana específica dentro de Coyoacán, característica que contribuye a conservar su carácter residencial.

La oferta de casas en esta zona es predominantemente residencial y de gran tamaño, lo que hace que encontrar una propiedad con estas dimensiones y posibilidades de transformación sea especialmente atractivo para compradores que buscan establecerse en el sur de la ciudad.

Una excelente opción para:
✔️ Familias que buscan amplitud y privacidad
✔️ Compradores que desean remodelar y personalizar su residencia
✔️ Quienes valoran vivir en un fraccionamiento privado con seguridad 24 horas
✔️ Inversionistas que identifican el valor de adquirir una propiedad con amplio terreno en una zona residencial consolidada

📩 Contáctanos para solicitar más información o agendar una visita privada.

Las grandes oportunidades no siempre están en una casa nueva… a veces están en una propiedad con la ubicación, el terreno y el potencial perfecto para crear algo extraordinario.