HOUSE ON CORNER IN RESIDENCE TULIPANES WITH SECURITY AND POOL! 5 MIN FROM THE TEC DE MONTERREY EXIT (SOUTH OF CUERNAVACA)

Municipality: Emiliano Zapata, Mor.

*Features of RESID. TULIPANES: *8 Private Security 24hrs Manual gate Security cameras throughout the condominium Recreation area to be defined (gym, mini supermarket, cafeteria) Visitor parking on the road

Services of RESID TULIPANES: Continuous flow cistern Electrified fence and cyclone mesh throughout the condominium Public lighting

Sale price: $2,298,000.00

Features of PRIV. TULIPÁN ALEMAN: Private of 22 houses Electric gate 1 parking space in common area Palapa and barbecue area Sunbathing area with loungers Pool equipped with heat pump

Note: Heating is only used the third weekend of each month (if used on a different day, it costs approximately $400.00) Garbage collection area Monthly maintenance fee: $1,500.00

Note: The maintenance fee may change without prior notice Includes: 24-hour security, cleaning and lighting in common areas, and garbage collection service.

Features of the HOUSE:

68 m2 of land 83 m2 of construction

Corner house

Ground floor: Covered terrace at the front of the house Living-dining room Integral kitchen with granite bar 1 Bedroom with closet 1 Full bathroom (with tempered glass partition) Covered laundry area

Upper floor: 2 bedrooms with closets, each with a full bathroom (with tempered glass partition).

Services: Cylinder gas Instant water heater Fiber optic internet service with KualiDigital

*Delivered with: *Ceramic floor Integral kitchen with granite bar Blinds throughout the house Solar mesh on the terrace 3 Closets 3 tempered glass partitions in bathrooms Mosquito nets Mirrors and shelves in bathrooms Refrigerator Sofa-bed in the ground floor bedroom DOES NOT include lamps

Note: The sale price does not include deed expenses and may be subject to change without prior notice.¡CASA EN ESQUINA EN RESID TULIPANES CON SEGURIDAD Y ALBERCA! A 5 MIN DE LA DESV. DEL TEC DE MONTERREY (SUR DE CUERNAVACA)

Municipio: Emiliano Zapata, Mor.

*Características de RESID. TULIPÁNES: *8 PrivadasSeguridad las 24hrs Portón Manual Cámaras de seguridad en todo el condominio Área de recreación por definir (gimnasio,mini súper, cafetería)Estacionamiento de visitas sobre la vialidad

Servicios de RESID TULIPANES:Cisterna de flujo continuoCerca electrificada y malla ciclónica en todo el condominioAlumbrado publicó

Precio de venta: $2,298,000.00

Características de la PRIV. TULIPÁN ALEMAN: Privada de 22 casas Portón eléctrico 1 lugar de estacionamiento en área común Palapa y área de asador Area de asoleadero con camastros Alberca equipada con bomba de calor

Nota: La calefacción solo se usa el tercer fin de cada mes (en caso de usarse en un día diferente tiene un costo de aprox. $400.00) Área de recolección de basuraCuota de mantenimiento mensual: $1,500.00

Nota: La cuota de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso Incluye: seguridad las 24hrs, limpieza e iluminación en áreas comunes y servicio de recolección de basura.

Características de la CASA:

68 m2 de terreno 83m2 de construcción

Casa en esquina

Planta baja:Terraza cubierta al frente de la casa Estancia - comedorCocina Integral con barra de granito 1 Habitación con closet 1 Baño completo (con cancel de vidrio templado) Área de lavado techada

Planta alta:2 habitaciones con closets, cada una con baño completo (con cancel de vidrio templado) .

Servicios:Gas de cilindro Calentador de pasoServicio de internet de fibra óptica con KualiDigital

*Se entrega con: *Piso cerámicoCocina integral con barra de granito Persianas en toda la casa Malla solar en la terraza 3 Closets 3 canceles de vidrio templado en Baños Mosquiteros Espejos y repisas en baños Refrigerador Sofá - cama en la habitación de la planta baja NO incluye lámparas

Nota: El precio de venta no incluye gastos de escrituracion y puede ser sujeto a cambios sin previo aviso