🏡 House for Sale in Plan de Guadalupe Condominium – Cuautitlán Izcalli
📍 Location: Miguel Allende #71, Granjas Lomas de Guadalupe

Price: $4,700,000 MXN
Land area: 180 m²
Construction: 244 m²

Discover this two-level condominium house located just minutes from Periférico and Perinorte. It features the following spaces and characteristics:

🔹 3 bedrooms with closet (master with dressing room and full bathroom).
🔹 2 full bathrooms and 1 half bathroom.
🔹 Study and laundry area.
🔹 Equipped kitchen with pantry.
🔹 Backyard and cistern of 5,000 liters.
🔹 Stationary gas and water tank of 1,100 liters.

The condominium offers 24/7 private security, visitor parking, common areas, and a barbecue.

🏫 Proximity to schools, supermarkets, and commercial areas.
🚗 Quick access to main roads and services.

Monthly maintenance: $1,500 MXN.
Accepted credits: Infonavit, ISSSTE, bank credit, and personal resources.

(Consider notarial expenses approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🏡 Venta de Casa en Condominio Plan de Guadalupe – Cuautitlán Izcalli
📍 Ubicación: Miguel Allende #71, Granjas Lomas de Guadalupe

Precio: $4,700,000 MXN
Superficie de terreno: 180 m²
Construcción: 244 m²

Descubre esta casa en condominio de dos niveles ubicada a solo minutos de Periférico y Perinorte. Cuenta con los siguientes espacios y características:

🔹 3 recámaras con clóset (principal con vestidor y baño completo).
🔹 2 baños completos y 1 medio baño.
🔹 Estudio y área de lavado.
🔹 Cocina equipada con alacena.
🔹 Patio trasero y cisterna de 5,000 litros.
🔹 Gas estacionario y tinaco de 1,100 litros.

El condominio ofrece seguridad privada 24/7, estacionamiento para visitas, áreas comunes y asador.

🏫 Cercanía a colegios, supermercados y zonas comerciales.
🚗 Accesos rápidos a vialidades principales y servicios.

Mantenimiento mensual: $1,500 MXN.
Créditos aceptados: Infonavit, ISSSTE, crédito bancario y recursos propios.

(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.