Modern residence located in one of the quietest and best-connected areas of La Florida, in the Álvaro Obregón municipality.

The property stands out for its functional design, spacious areas, and excellent natural lighting.
On the ground floor, it has a living room and a double-height foyer with natural light, a dining room with an integrated bar, and an open-concept kitchen that connects with the social areas. It has two half-bathrooms for guests, as well as an exterior and interior garden with a built-in grill, ideal for gatherings.

On the second floor, there are two bedrooms: the main one with a walk-in closet and steam room, and a secondary one with a full bathroom.
It has a TV room with a half-bathroom with the possibility of a third bedroom, as well as a storage room, laundry area, and service room with a full bathroom.

It includes a semi-covered garage for 3 cars, a 10,000-liter cistern, solar panels, and 24/7 security, offering comfort, energy savings, and safety.

(Price subject to change without prior notice.)
📄 Terms and Conditions of Sale
The price and availability may change without prior notice.
The transaction is formalized through a purchase contract before a notary.
Notarial fees, taxes, and appraisals are the responsibility of the buyer.
The information is for informational purposes and does not constitute a binding offer.
The sale is subject to the owner's acceptance.Residencia moderna ubicada en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas de La Florida, en la alcaldía Álvaro Obregón.

La propiedad destaca por su diseño funcional, amplios espacios y excelente iluminación natural.
En planta baja cuenta con sala y recibidor a doble altura con luz natural, comedor con bar integrado y cocina de concepto abierto que conecta con las áreas sociales. Dispone de dos medio baño de visitas, así como jardín exterior e interior con asador empotrado, ideal para reuniones.

En la segunda planta se localizan dos recámaras: la principal con walk-in closet y vapor, y una secundaria con baño completo.
cuenta con sala de TV con medio baño con posibilidad a una tercer recamara, además de bodega, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo.

Incluye garage semi techado para 3 autos, cisterna de 10,000 litros, paneles solares y vigilancia 24/7, ofreciendo comodidad, ahorro energético y seguridad.

(Precio sujeto a cambio sin previo aviso.)
📄 Términos y Condiciones de Venta
El precio y la disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.
La operación se formaliza mediante contrato de compraventa ante notario.
Los gastos notariales, impuestos y avalúo corren por cuenta del comprador.
La información es de carácter informativo y no constituye una oferta vinculante.
La venta está sujeta a aceptación del propietario.