Modern residence of excellent quality, developed on two levels within the exclusive El Manantial subdivision, known for its security, harmonious architecture, and extraordinary amenities.

One of the main attractions of the property is its design with double-height ceilings, which give it a special character and convey a sense of spaciousness, light, and harmony in every space.

The interior and exterior gardens feature an automated sprinkler irrigation system, ensuring practicality and efficient maintenance.

Ground Floor:
• Living Room, Dining Room
• Integral Kitchen
• Patio
• Service Room with full bathroom
• Half bathroom
• Storage Room, Terrace, Garden
• Bedroom that can function as a study or TV room, with a full bathroom and walk-in closet
• Covered parking for 2 cars.

Upper Floor:
• TV Room
• Terrace
• Two secondary bedrooms with library/study that share a bathroom and walk-in closet
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet

Features:
- Land 337 m2
- Construction 353 m2
- 4 bedrooms and 3.5 bathrooms
- 14 years old.

Amenities of the subdivision:

24/7 security and controlled access, clubhouse, gym, swimming pool, basketball court, green areas, and children's areas.

Privileged location:

Close to shopping plazas, supermarkets, pharmacies, hospitals, and a wide variety of restaurants.
An ideal environment for those seeking security, comfort, and added value.Moderna residencia de excelente calidad, desarrollada en dos niveles dentro del exclusivo fraccionamiento El Manantial, reconocido por su seguridad, arquitectura armoniosa y extraordinarias amenidades.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su diseño con techos de doble altura, que le dan un carácter especial y transmiten una sensación de amplitud, luz y armonía en cada espacio.

Los jardines interior y exterior cuentan con sistema de riego por aspersión automatizado, lo que garantiza practicidad y un mantenimiento eficiente.

Planta Baja:
• Sala, Comedor
• Cocina integral
• Patio
• Cuarto de servicio con baño completo
• medio baño
• Bodega, Terraza, Jardín
• Recámara que puede funcionar como estudio o sala
de tv, con baño completo y vestidor
• Estacionamiento techado para 2 autos.

Planta Alta:
• Sala de televisión
• Terraza
• Dos recámaras secundarias con biblioteca/estudio
que comparten baño y vestidor
• Recámara principal con baño completo y vestidor

Caracteristicas:
- Terreno 337 m2
- Construccion353 m2
- 4 recamaras y 3.5 baños
- Antigüedad de 14 años.

Amenidades del fraccionamiento:

Vigilancia y acceso controlado 24/7, casa club, gimnasio, alberca, cancha de básquetbol, áreas verdes y áreas infantiles.

Ubicación privilegiada:

Cerca de plazas comerciales, supermercados, farmacias, hospitales y una amplia variedad de restaurantes.
Un entorno ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y plusvalía.