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Single-family residential house, located on Avenida Estado de México, Bicentennial Park and Technological Avenue, Colonia Virgen (Metepec), 5 minutes from the Magical Town, 4 km from Galerías Metepec, Costco, 5 minutes from Walmart Express and Garis, and 10 km from Toluca International Airport, quick access to the Lerma Highway, Las Torres Avenue and Paseo Tollocan, with access to Mexico City and downtown Toluca.

Architectural Description:
GROUND FLOOR: it has an entrance hall with waterfall under the dome of the staircase (weeping wall), living room with fireplace (wood), dining room, kitchen with dining room (breakfast table) and cupboard, dressing room, guest bedroom with bathroom, washroom, half bathroom (WC) for visitors, five parking spaces, garden area.
UPPER FLOOR: TV room, study room (office), master bedroom with dressing room (very spacious) and bathroom, second bedroom with bathroom, two junior bedrooms that share a bathroom.

General description of the property:
First-rate residential type residential house, high socioeconomic level, quality and construction classification, is of very good quality, developed on two levels, built with good quality materials and in a good state of conservation.

Description of special installations, accessory elements and complementary works:
10,000 liter tank with automatic pumping system, wood burning fireplace, integrated kitchen, gas heater and stationary tank, perimeter fences and canopies.

Public Service and Urban Equipment:
It has drinking water, drainage and sewerage, electric power, asphalt paved street, concrete benches and walls, public lighting, private security (24 hours), wooded area, park, urban transport and complete equipment, schools, health centers, super market, basic and specialized shops, banks, gas stations, restaurants, etc., within a radius of 500 meters

***Any information or appointments, call or leave a message! A RE/MAX advisor will be happy to assist you shortly.

**Contract registered on September 24, 2022 in the Profeco Public Register of Accession Contracts under number 5216-2022.
**The published price of the property DOES NOT include the payment of Taxes, Duties and Notary Fees.
**The furniture shown in the photos is illustrative only, the published price DOES NOT include it.Oportunidad de compra, precio bajo de mercado!
Casa habitacional unifamiliar tipo residencial, ubicado en avenida estado de México, parque bicentenario y avenida tecnológico, colonia Virgen (Metepec), a 5 minuto de pueblo mágico, a 4 km de Galerías Metepec, Costco, a 5 minuto de Walmart exprés y Garis, y a 10 km de aeropuerto internacional de Toluca, acceso rápido a libramiento de Lerma, avenida las Torres y paseo Tollocan, con acceso para ciudad de México y centro de Toluca.

Descripción arquitectónica:
PLANTA BAJA: cuenta con recibidor con cascada bajo el domo de la escalera (muro llorón), sala con chimenea (leña), comedor, cocina con ante comedor (desayunador) y alacena, cuarto de triques, recamara de visitas con baño, cuarto de lavabo, medio baño (WC) para visitas, cinco cajones de estacionamiento, área de jardín.
PLANTA ALTA: sala de TV, cuarto de estudio (oficina), recamara principal con vestidor (muy amplio) y baño, segundo recamara con baño, dos recamaras junior que comparten un baño.

Descripción general de inmueble:
Casa habitacional tipo residencial de primer orden nivel socioeconómica alta, calidad y clasificación de construcción esta en muy buena calidad desarrolladas en dos niveles, construida con materiales de buena calidad y en buen estado de conservación.

Descripción de instalaciones especiales, elementos accesorios y obras complementarios:
Cisterna de 10,000 litros con sistema de bombeo automático, Chimenea de leña, Cocina integral, calentador de gas y tanque estacionario, Bardas perimetrales y marquesinas.

Servicio público y Equipamiento urbano:
Cuenta con agua potable, Drenaje y alcantarillado, Energía eléctrica, calle de pavimento asfaltico, Banquetas y guarniciones de concreto, Alumbrado público, Vigilancia privada (24 horas), Zona arboleada, Parque, Transporte urbano y Equipamiento completo, Escuelas, Centros de salud, Super mercado, Comercios básicos y Especializado, Bancos, Gasolineras, Restaurantes, etc., En un radio de 500 metros

***Cualquier información o citas, ¡llama o deja tu mensaje! en breve un asesor de RE/MAX, Con gusto te atenderá.

**Contrato inscrito el 24 de septiembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 5216-2022.
**El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de Impuestos, Derechos y Honorarios Notariales.
**El mobiliario que se muestra en las fotos es solo ilustrativo, el precio publicado NO lo incluye.