Located in one of the most exclusive and traditional areas of southern Mexico City, this residence within a condominium stands out for its solid construction, spacious areas, and the charm of an architecture that invites reinvention.

With 1,091 m² of land and 624 m² of construction, the property was designed to offer comfort, privacy, and a constant connection with nature. Its excellent structure, approximately 40 years old, provides the perfect opportunity to update or remodel to taste, preserving its elegant essence and the privileged environment of Jardines del Pedregal.

Ground Floor
An elegant entrance hall marks the welcome, accompanied by a study and office ideal for working from home. The living room and dining room open to the main garden, creating a bright and cozy atmosphere with green views surrounding the social spaces.

It has two spacious bedrooms, both with walk-in closets and full bathrooms; the master bedroom stands out for offering two independent walk-in closets.

Basement
A large game area with three bedrooms, two full bathrooms, and a half bathroom, ideal for creating an entertainment zone, gym, or guest area.

Exterior and Second Level
The house is surrounded by two gardens that frame its design and fill each environment with life. On the second floor, there are two service rooms with independent bathrooms, and outside, an additional room for a driver or guard, providing functionality and comfort.

Privileged Location
Located in Jardines del Pedregal, one of the most prestigious and secure neighborhoods in southern Mexico City. Its surroundings offer privacy, tranquility, and quick access to main roads, prestigious schools, shopping centers, and restaurants.

Maintenance of $8,000 quarterly.

A property with history, elegance, and potential. Perfect for those looking to redesign a space to their liking, preserving the value and essence of Pedregal.Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tradicionales del sur de la Ciudad de México, esta residencia dentro de condominio destaca por su sólida construcción, amplios espacios y el encanto de una arquitectura que invita a reinventarse.


Con 1,091 m² de terreno y 624 m² de construcción, la propiedad fue diseñada para ofrecer comodidad, privacidad y una conexión constante con la naturaleza. Su excelente estructura, con aproximadamente 40 años de antigüedad, brinda la oportunidad perfecta para actualizar o remodelar al gusto, conservando su esencia elegante y el entorno privilegiado de Jardines del Pedregal.

Planta Baja
Un elegante hall recibidor marca la bienvenida, acompañado de un estudio y despacho ideales para trabajar desde casa.
La sala y el comedor se abren hacia el jardín principal, creando una atmósfera luminosa y acogedora con vistas verdes que rodean los espacios sociales.

Cuenta con dos amplias recámaras, ambas con vestidor y baño completo; la recámara principal destaca por ofrecer dos vestidores independientes.

Sótano
Un área amplia de juegos con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, ideal para crear una zona de entretenimiento, gimnasio o área de huéspedes.

Exterior y Segundo Nivel
La casa está rodeada por dos jardines que enmarcan su diseño y llenan de vida cada ambiente.
En el segundo piso se encuentran dos cuartos de servicio con baño independiente, y en el exterior, un cuarto adicional para chofer o vigilante, brindando funcionalidad y comodidad.

Ubicación privilegiada
Situada en Jardines del Pedregal, una de las colonias más prestigiosas y seguras del sur de la Ciudad de México. Su entorno ofrece privacidad, tranquilidad y acceso rápido a vías principales, escuelas de prestigio, centros comerciales y restaurantes.

Mantenimiento de $8,000 trimestrales.

Una propiedad con historia, elegancia y potencial. Perfecta para quien busca rediseñar un espacio a la medida, conservando el valor y la esencia del Pedregal.