Beautiful house in a Horizontal Condominium, with an excellent location. Surrounded by shopping centers and just steps from Insurgentes and Extremadura. The condominium consists of only four houses and has 24-hour security. The property stands out for its natural lighting and excellent finishes. Distribution: First level: Large open kitchen with a spacious pantry, dining room, living room, bar area, half bathroom, and terrace with street view. Second level: Two bedrooms: • The first bedroom has a balcony, walk-in closet, and full bathroom. • The second bedroom has a large closet, desk, and full bathroom. Third level: Large multipurpose room or it could be the master bedroom. Area for family room, games, office desk, gym, and full bathroom with dressing room. It also has a covered terrace of very good size. Parking and service area: As it is the first house in the condominium, it has independent access to the garage for two cars; therefore, it is also possible to park a third car outside. On this same level, there is a laundry area, service room, and additional storage spaces. Finishes: Natural wood, granite in kitchens and bathrooms, aluminum with tempered glass in stairs and bathrooms, double thermal insulated windows in the 2 bedrooms on the second floor. General water filtration system to make it potable at all outlets. Air conditioners with heating on floors 1 and 3. Solar panels.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all liens.Preciosa casa en Condominio Horizontal, con excelente ubicación. Rodeada de centros comerciales y a unos pasos de Insurgentes y Extremadura. El condominio está conformado por solo cuatro casas y cuenta con vigilancia las 24 horas. La propiedad destaca por su iluminación natural y sus excelentes acabados. Distribución: Primer nivel: Cocina abierta de gran tamaño con amplia despensa, comedor, sala, área de bar, medio baño y terraza con vista a la calle. Segundo nivel: Dos recámaras: • La primera recámara cuenta con balcón, vestidor y baño completo. • La segunda recámara con amplio clóset, escritorio y baño completo. Tercer nivel: Amplio salón de usos múltiples o podría ser la recámara principal. Área para family room, juegos, escritorio de oficina, gimnasio y baño completo con vestidor. También cuenta con una terraza techada de muy buen tamaño. Área de estacionamiento y servicios: Por ser la primera casa del condominio, tiene entrada independiente al garaje para dos autos; por lo que adicionalmente, es posible estacionar un tercer auto afuera. En este mismo nivel se encuentra el área de lavado, cuarto de servicio y espacios adicionales de almacenamiento. Acabados: Madera natural, granito en cocinas y baños, aluminio con vidrios templados en escaleras y baños, ventanas dobles térmicas aisladas en las 2 recámaras de la segunda planta. Sistema de filtrado general de agua para hacerla potable en todas las tomas. Aires acondicionados con calefacción en planas 1 y 3. Paneles solares.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.