House for sale located in the Bosques de Cantabria subdivision, situated within a strategic area that combines connectivity, services, and proximity to important workplaces. The property is approximately 5 km from the Toluca International Airport, with easy access to the Naucalpan–Toluca highway and direct connection to the Bicentennial Ring Road, facilitating mobility to Mexico City and other points in the Toluca Valley.

Additionally, it is located near a consolidated industrial area, including the Toluca 2000 Industrial Park and Toluca Park II, which represents an advantage for those working in the industrial corridor. In the immediate surroundings, the FEMFUT (Mexican Football Federation) is located 1.3 km away, and less than 3 km away is a shopping center with Walmart, Suburbia, and Sam’s Club, offering essential services and shops within a short distance.

The Bosques de Cantabria subdivision is a residential development with a family profile and organized environment. The private area has common areas that enhance the quality of life of its residents, such as a tennis court, a primary school within the subdivision, and a children's play area. It is a suitable environment for families looking for a functional space with nearby services and communal areas.

The house has 90 m² of land (6 meters wide by 15 meters deep) and 96 m² of construction distributed over two levels. On the ground floor, it has a living-dining room with good natural lighting, a half bathroom for guests, a functional kitchen, a backyard with tiles, a covered laundry area with protection, and two parking spaces in front. The property has security bars and additional improvements compared to its original delivery.

On the upper floor, there are three bedrooms; the master bedroom has an integrated full bathroom, in addition to a second full bathroom that serves the secondary bedrooms. The house is approximately 16 years old, is in good condition, and has a cistern and solar water heater as additional equipment.

"Orientation East–West, with natural lighting in the patio and secondary bedrooms in the morning and in the main facade in the afternoon."

Legal status: private property. House ready to move in and suitable for acquisition through a mortgage loan, Infonavit, or personal resources.Casa en venta ubicada en el Fraccionamiento Bosques de Cantabria, ubicada dentro de una zona estratégica que combina conectividad, servicios y cercanía a importantes centros de trabajo. La propiedad se encuentra a aproximadamente 5 km del Aeropuerto Internacional de Toluca, con fácil salida hacia la carretera Naucalpan–Toluca y conexión directa al Libramiento Bicentenario, lo que facilita la movilidad hacia la Ciudad de México y otros puntos del Valle de Toluca.

Además, se ubica cerca de una zona industrial consolidada, incluyendo Parque Industrial Toluca 2000 y Toluca Park II, lo que representa una ventaja para quienes laboran en el corredor industrial. En el entorno inmediato también se localiza la FEMFUT (Federación Mexicana de Fútbol) a 1.3 km y, a menos de 3 km, un centro comercial con Walmart, Suburbia y Sam’s Club, ofreciendo servicios y comercios de primera necesidad a corta distancia.

El fraccionamiento Bosques de Cantabria es un desarrollo habitacional con perfil familiar y ambiente organizado. La privada cuenta con áreas comunes que fortalecen la calidad de vida de sus residentes, como cancha de tenis, escuela primaria dentro del fraccionamiento y zona de juegos infantiles. Es un entorno adecuado para familias que buscan un espacio funcional con servicios cercanos y áreas de convivencia.

La casa cuenta con 90 m⊃2; de terreno (6 metros de frente por 15 metros de fondo) y 96 m⊃2; de construcción distribuidos en dos niveles. En planta baja tiene sala–comedor con buena iluminación natural, medio baño para visitas, cocina funcional, patio trasero con loseta, área de lavado techada con protección y dos lugares de estacionamiento al frente. La propiedad cuenta con rejas de seguridad y mejoras adicionales respecto a su entrega original.

En planta alta dispone de tres habitaciones; la recámara principal cuenta con baño completo integrado, además de un segundo baño completo que da servicio a las recámaras secundarias. La vivienda tiene una antigüedad aproximada de 16 años, se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con cisterna y calentador solar como equipamiento adicional.

“Orientación Oriente–Poniente, con iluminación natural en patio y recamaras secundarias por la mañana y en fachada principal por la tarde.”

Estatus jurídico: propiedad privada. Casa lista para habitar y apta para adquisición mediante crédito hipotecario, Infonavit o recurso propio.