House in Condominium for Sale in TEPEPAN | Modern Colonial, Club House and Close to TEC de Monterrey/German School

Peace and Comfort! Beautiful house with strict 24/7 security and functional design, with immediate access to Periférico and Hospital Zone.

Discover the perfect balance between design, comfort, and location in this beautiful modern colonial style house, located within an exclusive private condominium in San Juan Tepepan, Xochimilco.

Privileged Location: Just minutes from TEC de Monterrey, German School, the Hospital Zone, and Periférico, with quick access to the main roads in the south of the city. Live in one of the areas with the highest appreciation in CDMX.

Functional Design and Distribution:

The architectural project of the house is functional and practical, offering spacious, well-lit areas with a warm atmosphere:

Ground Floor (Social): Spacious living and dining room, integral kitchen with breakfast area, guest bathroom, and a cozy back terrace ideal for family gatherings.

First Level (Rest): Three comfortable bedrooms; the main one with a private bathroom and two secondary bedrooms that share a full bathroom.

Upper Level: Service area with bathroom and independent laundry.

Highlighted Amenities and Security:

Security: Strict 24-hour surveillance and common cistern.

Entertainment: Club house with children's play area, ideal for family enjoyment.

Logistics: Two covered parking spaces and visitor parking.

Maintenance: Very accessible maintenance fee of $1,400 pesos.

Your new home that combines tranquility, comfort, and a strategic location awaits you!

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House in condominium just minutes from TEC de Monterrey, German School, Hospital Zone, and Periférico, with quick access to the main roads in the south of the city.

Discover the perfect balance between design, comfort, and location in this beautiful modern colonial style house, located within a private condominium with strict security and amenities ideal for family enjoyment.

Its functional and practical architectural project offers spacious, well-lit areas with a warm atmosphere that invites you to feel at home from the very first moment.

Distribution:
• Ground floor: spacious living and dining room, integral kitchen with breakfast area, guest bathroom, and cozy back terrace ideal for family gatherings.
• First level: three bedrooms; the main one with a private bathroom and two secondary bedrooms that share a full bathroom.
• Upper level: service area with bathroom and independent laundry.

Highlighted features:
○ Two covered parking spaces
○ Club house with children's play area
○ Visitor parking
○ 24-hour surveillance and common cistern
○ Very accessible maintenance fee: $1,400 pesos

Privileged location:
Just minutes from TEC de Monterrey, German School, hospital zone, and Periférico, with quick access to the main roads in the south of the city.
Live with tranquility and comfort in one of the areas with the highest appreciation in the south of CDMX.

Your new home awaits you!!!!Casa en Condominio en Venta en TEPEPAN | Colonial Moderno, Casa Club y Cerca de TEC de Monterrey/Colegio Alemán

¡Tranquilidad y Confort! Hermosa casa con estricta vigilancia 24/7 y diseño funcional, con acceso inmediato a Periférico y Zona de Hospitales.

Descubra el equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación en esta hermosa casa de estilo colonial moderno, ubicada dentro de un exclusivo condominio privado en San Juan Tepepan, Xochimilco.

Ubicación Privilegiada: A solo minutos del TEC de Monterrey, Colegio Alemán, la Zona de Hospitales y Periférico, con acceso rápido a las principales vialidades del sur de la ciudad. Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de la CDMX.

Diseño Funcional y Distribución:

El proyecto arquitectónico de la casa es funcional y práctico, ofreciendo espacios amplios, bien iluminados y con un ambiente cálido:

Planta Baja (Social): Amplia sala y comedor, cocina integral con área de desayunador, baño de visitas y una acogedora terraza posterior ideal para reuniones familiares.

Primer Nivel (Descanso): Tres recámaras cómodas; la principal con baño privado y dos recámaras secundarias que comparten un baño completo.

Nivel Superior: Área de servicio con baño y lavandería independiente.

Amenidades y Seguridad Destacadas:

Seguridad: Estricta vigilancia 24 horas y cisterna común.

Entretenimiento: Casa club con área de juegos infantiles, ideal para disfrutar en familia.

Logística: Dos estacionamientos techados y estacionamiento para visitas.

Mantenimiento: Cuota de mantenimiento muy accesible de $1,400 pesos.

¡Tu nuevo hogar que combina tranquilidad, comodidad y una ubicación estratégica te espera!

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Casa en condominio a solo minutos del TEC de Monterrey, Colegio Alemán, Zona de Hospitales y Periférico, con acceso rápido a las principales vialidades del sur de la ciudad.

Descubre el equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación en esta hermosa casa estilo colonial moderno, ubicada dentro de un condominio privado con estricta vigilancia y amenidades ideales para disfrutar en familia.

Su proyecto arquitectónico funcional y practico ofrece espacios amplios, bien iluminados y con un ambiente cálido que invita a sentirse en casa desde el primer momento.

Distribución:
• Planta baja: amplia sala y comedor, cocina integral con área de desayunador, baño de visitas y acogedora terraza posterior ideal para reuniones familiares.
• Primer nivel: tres recámaras; la principal con baño privado y dos recámaras secundarias que comparten un baño completo.
• Nivel superior: área de servicio con baño y lavandería independiente.

Características destacadas:
○ Dos estacionamientos techados
○ Casa club con área de juegos infantiles
○ Estacionamiento para visitas
○ Vigilancia 24 horas y cisterna común
○ Cuota de mantenimiento muy accesible: $1,400 pesos

Ubicación privilegiada:
A solo minutos del TEC de Monterrey, Colegio Alemán, zona de hospitales y Periférico, con acceso rápido a las principales vialidades del sur de la ciudad.
Vive con tranquilidad y comodidad en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de la CDMX.

Tu nuevo hogar te espera!!!!