Located near the La Magdalena Contreras Town Hall, it has several access points, either through San Jerónimo or San Francisco. Close to schools and shopping centers, within walking distance to convenience stores, groceries, and pharmacies.

Ideal for families or couples looking for a home ready to move in, with recent renovations, green areas, and spaces to socialize within a private condominium with few houses.

FEATURES:

Within a horizontal condominium of 12 houses with 24-hour security.

Parking for 2 uncovered and independent cars.

Distributed over 3 levels.

Barbecue area.

Main common garden of approximately 6.61*16m2.

Ground Floor:

Living and dining room with wood-like tile flooring; view to the common area.

Full bathroom with natural ventilation.

Family space or work area; can be adapted as a 3rd bedroom.

Recently remodeled integral kitchen and interior patio/garden of approximately 25 m2, with stairs leading to the service room and storage.

First Level:

2 bedrooms with laminate flooring, each with a closet and the main bedroom with a bathroom.

TV room with wood-like flooring with the option for a third bedroom.

The condominium has green areas.

Second Level:

Laundry area and service room.

Storage.

It is entering Notarial Journey, so you will have a GENEROUS benefit in the deed expenses.

Monthly maintenance: $2,200 (Includes 24-hour security, garbage, cleaning of common areas, gardening of common green areas)

Bimonthly property tax: $100

Call us to schedule an appointment.

For Privacy Notice, complaints, suggestions, or clarifications, contact the real estate agency by phone or visit us at Av. Revolución 1564, San Ángel neighborhood.

The deed expenses, appraisal, and expenses for credit openings are not included, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.Ubicada cerca de la Alcaldía de La Magdalena Contreras, tiene varios accesos para llegar, puede ser por San Jerónimo o por San Francisco. Cerca de escuelas y centros comerciales, caminando a tienda de autoservicio, abarrotes, farmacias.

Ideal para familias o parejas que buscan un hogar listo para habitar, con remodelaciones recientes, áreas verdes y espacios para convivir dentro de un condominio privado de pocas casas.


CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Dentro de un condominio horizontal de 12 casas con vigilancia 24 horas.

Estacionamiento para 2 autos descubiertos e independientes.

Distribuida en 3 niveles.

Área de asador.

Jardín común principal de 6.61*16m2 aprox.

Planta Baja:

Sala y comedor con piso de loseta imitación madera; vista a área común.

Baño completo con ventilación natural.

Espacio de family o área de trabajo; se puede adaptar como 3er recámara.

Cocina integral recién remodelada y patio/jardín interior de aproximadamente 25 m2, con escalera hacia cuarto de servicio y bodega.

Primer Nivel:

2 recámaras con piso laminado, cada una con closet y la recámara principal con baño.

Sala de tv con piso imitación madera con opción a una tercer recámara.

El condominio cuenta con áreas verdes.

Segundo Nivel:

Área de lavado y cuarto de servicio.

Bodega.


Entra en Jornada Notarial por lo que lo que tendrás un GENEROSO beneficio en los gastos de escrituración.

Mantenimiento mensual: $2,200 (Incluye vigilancia 24 hrs., basura, limpieza de áreas comunes, jardinería de áreas verdes comunes)

Predial bimestral: $100

Llámanos para concretar una cita.

Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564 colonia San Ángel.

Los gastos de escrituración, avalúo y gastos por aperturas de crédito no están incluidos, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.