[CND-794]
A property is for sale in the Florida neighborhood, Álvaro Obregón Delegation, Mexico City.
Residence distributed over a semi-basement, ground floor, and upper floor.
It has a private garden of 50 m², service room with bathroom, six parking spaces, main and service access.
The ground floor consists of a living room and dining room with a view of the garden, breakfast area, kitchen with pantry, space for a bar, half bathroom for guests, and laundry and ironing room.
On the upper floor, there is a family room or TV area, master bedroom with bathroom and walk-in closet, as well as second and third bedrooms, each with its own bathroom and closet.

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The costs and taxes of the deed and related charges for any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees.
NOM-247[CND-794]
Se vende una propiedad en la colonia Florida, Delegación Álvaro Obregón, Ciudad de México.
Residencia distribuida en semisótano, planta baja y planta alta.
Cuenta con jardín privado de 50 m², cuarto de servicio con baño, seis cajones de estacionamiento accesos principal y de servicio.
La planta baja se compone de estancia y comedor con vista al jardín, antecomedor, cocina con alacena, espacio para bar, medio baño para visitas y cuarto de lavado y planchado.
En la planta alta se ubica una sala familiar o área de TV, recámara principal con baño y vestidor, así como segunda y tercera recámaras, cada una con baño propio y clóset.

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Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247