House in condominium for sale – Colonia Del Valle Sur | Excellent location and great potential

Located in one of the most sought-after areas of CDMX, this house in a condominium offers comfort, spaciousness, privacy, and above all, the possibility of transforming it into the ideal home to your style. Just one block from Félix Cuevas, next to Walmart and two streets from Liverpool and Galerías Insurgentes, it enjoys an unbeatable location, surrounded by all services.

Its distribution and square footage allow for modernization, redesigning spaces, or completely adapting it to the needs and tastes of the buyer, making it an excellent opportunity to create a contemporary residence in one of the best neighborhoods in the city.

Main features:

🔹 Land area: 99 m²
🔹 Construction: 219 m²
🔹 Built in 2008
🔹 Only 5 houses in a private condominium
🔹 Free of encumbrance

Distribution:
• Spacious and bright living room and dining area
• Private terrace of 16 m²
• Integral kitchen
• Laundry area
• Study or TV room
• Two bedrooms with the option for a third
• Two full bathrooms and one half bathroom
• Private Roof Garden
• Three covered parking spaces

Equipment and services:
• 5,000-liter cistern
• 1,000-liter water tank
• Natural gas
• Installations ready for internet, electricity, and natural gas
• Automatic gate
• Closed condominium with excellent security level

Privileged environment:

Close to schools, banks, supermarkets, restaurants, parks, and main roads. Ideal for families looking for a well-located home, with high added value and the potential to design each space to their own style, in a safe and highly demanded area.Casa en condominio en venta – Colonia Del Valle Sur | Excelente ubicación y gran potencial

Ubicada en una de las zonas más cotizadas de la CDMX, esta casa en condominio ofrece comodidad, amplitud, privacidad y, sobre todo, la posibilidad de transformarse en el hogar ideal a tu estilo. A tan solo una cuadra de Félix Cuevas, junto a Walmart y a dos calles de Liverpool y Galerías Insurgentes, goza de una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios.

Su distribución y metraje permiten modernizarla, rediseñar espacios o adaptarla completamente a las necesidades y gustos del comprador, convirtiéndola en una excelente oportunidad para crear una residencia contemporánea en una de las mejores colonias de la ciudad.

Características principales:

🔹 Superficie de terreno: 99 m²
🔹 Construcción: 219 m²
🔹 Construida en 2008
🔹 Solo 5 casas en condominio privado
🔹 Libre de gravamen

Distribución:
• Amplia e iluminada estancia para sala y comedor
• Terraza privada de 16 m²
• Cocina integral
• Área de lavado
• Estudio o sala de TV
• Dos recámaras con opción a una tercera
• Dos baños completos y un medio baño
• Roof Garden privado
• Tres lugares de estacionamiento techado

Equipamiento y servicios:
• Cisterna de 5,000 litros
• Tinaco de 1,000 litros
• Gas natural
• Instalaciones listas para internet, luz y gas natural
• Portón automático
• Condominio cerrado con excelente nivel de seguridad

Entorno privilegiado:

Cercana a escuelas, bancos, supermercados, restaurantes, parques y vías principales. Ideal para familias que buscan un hogar bien ubicado, con alta plusvalía y el potencial de diseñar cada espacio a su propio estilo, en una zona segura y altamente demandada.