Imagine waking up every morning in a home where the tranquility and charm of Mexican colonial style combine with spaces designed to be enjoyed at every moment.

This residence, located on Calzada Desierto de los Leones within an exclusive complex of only three houses, offers privacy, character, and a warm atmosphere that is felt from the very first moment.

With 462 m² of land and 337 m² of construction, the house is in excellent condition and is distributed over two levels that flow naturally. The living room, dining room, and kitchen with breakfast nook visually connect with a cozy patio, which can be integrated into the social area to create an even larger space, ideal for memorable gatherings. The patio also features a grill, perfect for enjoying weekends in good company.

On the ground floor, you will also find a half bathroom, a practical integrated laundry room, two service rooms with a bathroom, and a charming semi-basement ideal for a wine cellar.

On the upper floor, a study offers the perfect space to work or read. The master bedroom is a true retreat, with a TV lounge, a full bathroom with a tub and shower, as well as a spacious walk-in closet. Two additional bedrooms, each with their own full bathroom, provide comfort and independence for all family members.

As an added value, the property includes an independent studio with a half bathroom, ideal for an office, consulting room, or creative space.

At the front, a garden welcomes you and adds a green and serene touch. The complex offers security and practicality with a concierge, remote access, and three parking spaces.

This is not just a house; it is the place where your next memories are about to begin.
Make it yours today. Schedule your visit and discover all that this space can become for you.

The price does NOT include: taxes, notary fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, and/or appliances.Imagina despertar cada mañana en un hogar donde la tranquilidad y el encanto del estilo colonial mexicano se combinan con espacios diseñados para disfrutarse en cada momento.

Esta residencia, ubicada sobre Calzada Desierto de los Leones dentro de un exclusivo conjunto de solo tres casas, ofrece privacidad, carácter y una atmósfera cálida que se percibe desde el primer instante.

Con 462 m² de terreno y 337 m² de construcción, la casa se encuentra en excelente estado de conservación y está distribuida en dos niveles que fluyen de manera natural. La sala, el comedor y la cocina con desayunador se conectan visualmente con un acogedor patio, el cual puede integrarse al área social para crear un espacio aún más amplio, ideal para reuniones memorables. El patio, además, cuenta con asador, perfecto para disfrutar
fines de semana en compañía.

En la planta baja también encontrarás un medio baño, un práctico cuarto de lavado integrado, dos cuartos de servicio con baño y un encantador semisótano ideal para cava.

En la planta alta, un estudio ofrece el espacio perfecto para trabajar o leer. La recámara principal es un verdadero refugio, con una salita de TV, baño completo con tina y regadera, además de un amplio vestidor. Dos recámaras adicionales, cada una con su propio baño completo, brindan comodidad e independencia para todos los miembros de la familia.

Como valor añadido, la propiedad cuenta con un estudio independiente con medio baño, ideal para oficina, consultorio o espacio creativo.

Al frente, un jardín da la bienvenida y aporta un toque verde y sereno. El conjunto ofrece seguridad y practicidad con conserje, acceso con control remoto y tres lugares de estacionamiento.

Esta no es solo una casa, es el lugar donde tus próximos recuerdos están por comenzar.
Hazla tuya hoy. Agenda tu visita y descubre todo lo que este espacio puede convertirse para ti.

El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.