We present to you a unique opportunity to acquire a new house in the exclusive residential countryside area of Cacalomacán, Toluca. Located in the first block of the Frisones II complex, this property offers a sophisticated and comfortable lifestyle, just 20 minutes from downtown Toluca.

Main Features:

Exclusive Location: Situated in a small cul-de-sac of only 6 houses, this property is located in one of the most exclusive and quiet areas of Toluca. The Frisones II complex in Cacalomacán is known for its countryside atmosphere, ideal for those looking for a home in a natural environment, but without giving up the proximity to the city.

Solid and Classic Construction: This house has been built to the highest quality standards. We do not use ARMEX; instead, the entire house is constructed with 3/8" steel, employing steel framing and classic pouring. Additionally, waterproofing has been done with prefabricated membrane-carpet, ensuring durability and resistance in all weather conditions.

Complete Services: The property has all essential services, including drainage, electricity, internet, and a cistern to ensure a constant water supply. The east-west orientation of the house ensures that it is warm and welcoming throughout the year.

Ground Floor (GF): Upon entering, you will be welcomed by a beautiful garden and a spacious parking area with capacity for 5 vehicles. The double-height living room creates a sense of spaciousness and brightness, connected to a spacious dining room and a fully equipped kitchen with a breakfast area. Additionally, on this level, there is a study that can function as a fourth bedroom, a half bathroom, and a laundry area.

Upper Floor (UF): The upper floor has 3 bedrooms, including a master bedroom with a balcony, walk-in closet, and full bathroom. The other two bedrooms share a full bathroom and each has a walk-in closet. A Family Room completes this level, offering an additional space to relax with family.

Top Level (Social Area): On the third level, there is a Roof Garden ideal for gatherings and social events. The pergola is optional and can be added for an extra cost.

Quality Details and Finishes: The house is delivered with tempered glass railings, recessed LED lights in the slab, stationary tank, cistern, boiler, fixtures in all bathrooms, and installed closets and dressing rooms, ready to be enjoyed from day one.

Pre-sale Price: $3,350,000 MXN
(Only Own Resources)

This house in the Frisones II complex of Cacalomacán is an exceptional option for those looking for a new home in an exclusive and quiet location. With 253 m² of construction on a 243 m² plot, every detail has been carefully planned to offer comfort, security, and an elegant lifestyle. Don’t miss the opportunity to see your future home in this beautiful countryside setting.

Contact us today for more information or to schedule a visit and discover everything this wonderful property has to offer!

*Price and availability are subject to change without prior notice.Te presentamos una oportunidad única para adquirir una casa nueva en la exclusiva zona residencial campestre de Cacalomacán, Toluca. Ubicada en el primer cuadro del conjunto Frisones II, esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado y cómodo, a solo 20 minutos del centro de Toluca.

Características Principales:

Ubicación Exclusiva: Situada en una pequeña cerrada de solo 6 casas, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Toluca. El conjunto Frisones II en Cacalomacán es conocido por su ambiente campestre, ideal para quienes buscan un hogar en un entorno natural, pero sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

Construcción Sólida y Clásica: Esta casa ha sido construida con los más altos estándares de calidad. No utilizamos ARMEX, sino que toda la casa está construida con acero de 3/8", empleando emparrillados de acero y colado clásico. Además, la impermeabilización se ha realizado con membrana prefabricada-tapete, garantizando durabilidad y resistencia en todas las condiciones climáticas.

Servicios Completos: La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo drenaje, luz, internet, y una cisterna para asegurar un suministro constante de agua. La orientación oriente-poniente de la casa asegura que sea cálida y acogedora durante todo el año.

Planta Baja (PB): Al entrar, serás recibido por un hermoso jardín y un amplio estacionamiento con capacidad para 5 vehículos. La sala con doble altura crea una sensación de amplitud y luminosidad, conectada con un comedor espacioso y una cocina completamente equipada con área para desayunador. Además, en este nivel se encuentra un estudio que puede funcionar como una cuarta recámara, un medio baño, y un área de lavado.

Planta Alta (PA): La planta alta cuenta con 3 recámaras, incluyendo una principal con balcón, vestidor, y baño completo. Las otras dos recámaras comparten un baño completo y cada una cuenta con vestidor. Un Family Room completa este nivel, ofreciendo un espacio adicional para relajarse en familia.

Último Nivel (Área Social): En el tercer nivel, se encuentra un Roof Garden ideal para reuniones y eventos sociales. La pérgola es opcional y se puede añadir por un costo extra.

Detalles y Acabados de Calidad: La casa se entrega con barandales de cristal templado, lámparas de LED empotradas en la losa, tanque estacionario, cisterna, boiler, cancelería en todos los baños, y closets y vestidores instalados, listos para ser disfrutados desde el primer día.

Precio de Preventa: $3,350,000 MXN
(Únicamente Recursos Propios)

Esta casa en el conjunto Frisones II de Cacalomacán es una opción excepcional para quienes buscan un hogar nuevo en una ubicación exclusiva y tranquila. Con 253 m² de construcción sobre un terreno de 243 m², cada detalle ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer comodidad, seguridad, y un estilo de vida elegante. No pierdas la oportunidad de conocer tu futura casa en este hermoso entorno campestre.

¡Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita y descubrir todo lo que esta maravillosa propiedad tiene para ofrecer!

*Precio y dispónibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.