New house for immediate delivery in El Refugio.

"Where the sun caresses the facades like a warrior returning to his temple, this property emerges: an epic of comfort destined to be the stage for your best family conquests."

✅ Harmony and Spaciousness: Enjoy 141 m² designed for light to dance in every corner.

✅ Natural Connection: Just steps away from the majestic central park with its lake, a mirror of water that whispers calm in the heart of your new home.

✅ Double Security Booth: Strict security so that your only concern is enjoying the sunsets.

✴️ STRUCTURE

✅ GROUND FLOOR

Living and Dining Room: Integrated spaces with a warmth that envelops like a hug upon arriving home.

Kitchen: Integral, equipped, and with an open design, ideal for the family chef.

Half bathroom: Convenient for your guests.

Garage: Space for 2 cars.

Internal laundry area: With preparation for washer and dryer.

Backyard: With interior laundry area, perfect for those relaxing Sundays.

✅ UPPER FLOOR

3 Bedrooms: The master is a sanctuary with a walk-in closet and private full bathroom. The secondary bedrooms each have their own bathroom and closets.

Study / TV Room: The perfect space between rooms for a home office or movie afternoons.

✴️ SERVICES

Connectivity: Installation ready for Internet.

Equipment: Stationary tank, own cistern with pressurizer.

Condominium Amenities: The development has a pool, equipped gym, Multipurpose Room (SUM), barbecue area for your gatherings, and playgrounds, all within the general amenities of the subdivision.

Living in El Refugio is surrounding yourself with convenience. Around you will find more than 8 prestigious educational institutions (such as Colegio Lenox and Canadian School) and 3 nearby religious venues. For your leisure days, you will have the Central Park with its iconic lake —the lung of the area— and the exclusivity of Paseo Querétaro, one of the most important shopping centers in the city.

✅ Important note: Notarial and deed expenses are not included in the published price and can represent up to 10% of the sale value. Prices and availability may change without prior notice. Please contact me to validate that the conditions have not changed.

VREC02Casa nueva de entrega inmediata en el Refugio.

“Donde el sol acaricia las fachadas como un guerrero que regresa a su templo, surge esta propiedad: una epopeya de confort destinada a ser el escenario de tus mejores conquistas familiares.”

✅ Armonía y Amplitud: Disfruta de 141 m⊃2; diseñados para que la luz baile en cada rincón.

✅ Conexión Natural: A unos pasos del majestuoso parque central con su lago, un espejo de agua que susurra calma en el corazón de tu nuevo hogar.

✅ Doble caseta de Vigilancia: Seguridad estricta para que tu única preocupación sea disfrutar de los atardeceres.


✴️ ESTRUCTURA

✅ PLANTA BAJA

Sala y Comedor: Espacios integrados con una calidez que envuelve como un abrazo al llegar a casa.

Cocina: Integral, equipada y con diseño abierto, ideal para el chef de la familia.

Medio baño: Conveniente para tus visitas.

Cochera: Espacio para 2 automóviles.

Area de lavado interna: Con preparación para lavadora y secadora.

Patio trasero: Con área de lavado interior, perfecto para esos domingos de descanso.



✅ PLANTA ALTA

3 Recámaras: La principal es un santuario con vestidor y baño completo privado. Las recámaras secundarias cuentan cada una con su propio baño y closets.

Estudio / Sala TV: El espacio perfecto entre habitaciones para el home office o tardes de películas.

✴️ SERVICIOS

Conectividad: Instalación lista para Internet.

Equipamiento: Tanque estacionario, cisterna propia con presurizador.

Amenidades del Condominio: El desarrollo cuenta con alberca, gimnasio equipado, Salón de Usos Múltiples (SUM), área de asadores para tus reuniones y juegos infantiles, todo dentro de las amenidades generales del fraccionamiento.


Vivir en El Refugio es rodearse de conveniencia. A la redonda encontrarás más de 8 instituciones educativas de prestigio (como el Colegio Lenox y Canadian School) y 3 recintos religiosos cercanos. Para tus días de esparcimiento, tendrás el Parque Central con su icónico lago —el pulmón de la zona— y la exclusividad de Paseo Querétaro, uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad.



✅ Nota importante: Los gastos notariales y de escrituración no están incluidos en el precio publicado y pueden representar hasta un 10% del valor de venta. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Por favor, contáctame para validar que las condiciones no han cambiado.



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