🎯 Virtues of living in Toriello Guerra, Tlalpan
Living in Toriello Guerra means finding an environment where tranquility and security are breathed without losing proximity to the city. This area of Tlalpan stands out for its residential atmosphere, tree-lined streets, and a green environment that offers a respite from the urban pace. According to recent data, Tlalpan is now recognized as one of the boroughs with the best perception of safety in CDMX, and neighborhoods like this enjoy community surveillance and a peaceful neighborhood coexistence.

Here you can have the best of both worlds: nature and services. Convenient access to main roads, mixed with a setting of modern houses, gardens, and subdivisions where peace is part of everyday life. Ideal for those looking for a home with comfort, security, and quality of life.

🏡 House for Sale – Toriello Guerra, Tlalpan, CDMX
📐 3 levels | private garden | bedrooms + versatile spaces | parking

Ground floor:
Upon opening the main door, you enter a double-height social area, with large windows that allow natural light to bathe the entire space. The living and dining rooms are integrated, with direct access to the garden — a space of approximately 30 m² — ideal for gatherings, play areas, or family time. The modern kitchen, equipped with an island, dishwasher, and oven, opens directly to the garden or the interior area, perfect for cooking and enjoying home at the same time.

First floor:
Here you find the master bedroom, generously sized, with a bathroom and walk-in closet, offering comfort and privacy. There is also a secondary bedroom, with its private bathroom, as well as an extra space that can function as a TV room or office, providing flexibility according to your needs.

Second floor:
This level surprises with a terrace perfect for gatherings or events, accompanied by an additional area that can be adapted as an office or study space. On this same level is the third bedroom, with a bathroom and closet, ideal for guests or as an independent room. Additionally, there is a discreet service room with its own bathroom.

This house offers not only well-distributed, modern, and functional spaces but also a comfortable, private lifestyle connected with the nature of the south of the city.🎯 Virtudes de vivir en Toriello Guerra, Tlalpan
Vivir en Toriello Guerra significa encontrar un entorno donde se respira tranquilidad y seguridad sin perder la cercanía con la ciudad. Esta zona de Tlalpan destaca por su ambiente residencial, calles arboladas y un entorno verde que ofrece respiro del ritmo urbano. Según datos recientes, Tlalpan es reconocida hoy como una de las alcaldías con mejor percepción de seguridad en la CDMX, y colonias como esta gozan de vigilancia comunitaria y una convivencia vecinal tranquila. 

Aquí puedes tener lo mejor de dos mundos: naturaleza y servicios. Acceso cómodo a vías principales, mezclado con un entorno de casas modernas, jardines y fraccionamientos donde la paz es parte del día a día. Ideal para quienes buscan un hogar con comodidad, seguridad y calidad de vida.

🏡 Casa en Venta – Toriello Guerra, Tlalpan, CDMX
📐 3 niveles | jardín propio | recámaras + espacios versátiles | estacionamientos

Planta baja:
Al abrir la puerta principal entras a un área social de doble altura, con ventanales amplios que permiten que la luz natural bañe todo el espacio. Sala y comedor están integrados, con conexión directa al jardín —un espacio de aproximadamente 30 m²—, ideal para reuniones, espacios de juego o convivencia en familia. La cocina moderna, equipada con isla, lavavajillas y horno, abre directamente al jardín o al área interior, perfecta para cocinar y disfrutar del hogar al mismo tiempo.

Primer piso:
Aquí encuentras la recámara principal, de tamaño generoso, con baño y walk-in closet, ofreciendo comodidad y privacidad. También está la recámara secundaria, con su baño privado, además de un espacio extra que puede funcionar como sala de TV u oficina, proporcionando flexibilidad según tus necesidades.

Segundo piso:
Este nivel sorprende con una terraza perfecta para reuniones o eventos, acompañada de un área adicional que puede adaptarse como oficina o espacio de estudio. En este mismo nivel está la tercera recámara, con baño y closet, ideal para invitados o como cuarto independiente. Además, hay un cuarto de servicio discreto con baño propio.

Esta casa ofrece no solo espacios bien distribuidos, modernos y funcionales, sino un estilo de vida cómodo, privado y conectado con la naturaleza del sur de la ciudad.