House in excellent condition, ready to move in.
It was renovated less than 5 years ago: completely new kitchen and newly changed floors throughout the house.

Located within a very secure family private area, just a few minutes from Eton School, with easy access to the bridges of Santa Fe, Anáhuac Sur, Televisa San Ángel and less than 2 km from Periférico Sur. The area has everything necessary at hand: Oxxo, greengrocer, dry cleaner, tortilla shop, grocery store, pharmacy, and more.

Distribution:
Ground Floor: living room, dining room, spacious kitchen, and a half bathroom for guests. It has a beautiful patio for your children to play or for barbecues or social events, a very cozy space.
First Floor: TV area, two bedrooms with closet and a shared bathroom with ante-bath.
Second Floor: master bedroom with en-suite bathroom, wooden floor, and additional space that can be used as a dressing room or even another bedroom; very spacious laundry room and attic ideal for study or library.

Extras:
150 m² in total.
Outdoor area for pets.
Common green areas.
24/7 security.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees.
NOM-247Casa en excelente estado de conservación, lista para habitar.
Fue renovada hace menos de 5 años: cocina totalmente nueva y pisos recién cambiados en toda la casa.

Ubicada dentro de una privada familiar muy segura, a unos minutos del Colegio Eton, con fácil salida a los puentes de Santa Fe, Anáhuac Sur, Televisa San Ángel y a menos de 2 km de Periférico Sur. La zona cuenta con todo lo necesario a la mano: Oxxo, verdulería, tintorería, tortillería, abarrotes, farmacia y más.

Distribución:
      Planta Baja: sala, comedor, cocina amplia y medio baño de visitas. Cuenta con un patio hermoso para que tus hijos jueguen o para realizar parrilladas o eventos sociales, un espacio muy acogedor.
      Primer Piso: área de TV, dos recámaras con clóset y un baño compartido con antebaño.
      Segundo Piso: recámara principal con baño en suite, piso de madera y espacio adicional que puede usarse como vestidor o incluso otra recámara; cuarto de lavado muy amplio y altillo ideal para estudio o biblioteca.

Extras:
      150 m² en total.
      Área exterior para mascota.
      Áreas verdes comunes.
      Seguridad 24/7.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247