INVEST IN AN EXTRAORDINARY RESIDENCE IN A GATED COMMUNITY WITH 24-HOUR SECURITY.
Superbly located just 5 minutes by car from the center of Tequisquiapan and 12 minutes walking.
It is situated in an ideal and tranquil environment, as well as all the amenities to enjoy life in this beautiful magical town.
IT HAS TWO SPACIOUS BEDROOMS, ONE ON THE GROUND FLOOR, and the living room with double height, the dining room is open and has a large kitchen equipped with granite countertops, a half bathroom for guests. The GROUND FLOOR bedroom has a full bathroom, terrace, and garden. laundry room. parking for 3 cars. upstairs: t. room / family room. master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom. secondary bedroom with full bathroom. amenities: pool, palapa with bathrooms and grill, visitor parking, 24/7 security.
In the common areas, there are half bathrooms, a palapa with a grill, and a central median.
PRE-SALE AND SALE SO PRICES MAY VARY ACCORDING TO AVAILABILITY, CREDIT OR OWN RESOURCES ARE ACCEPTED.
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that, in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized. (Consider notary fees approximately between 7% and 10% of the sale value)

By provision of Official Standard 247, the following notes are drafted:

Forms of purchase: Own resources and/or mortgage loans.

When buying with mortgage loans, additional expenses to the sale price of the property will have to be covered, which will be calculated by the Bank or credit institution and will be informed to you.

Additional expenses to the sale price are generated for taxes and notary fees, which will be calculated and notified by the public notary with whom the sale is carried out.

The furniture, lamps, accessories, etc., of the property for sale are not included in the sale.

Important note: all information and measurements provided are approximate and must be ratified with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The expressed expenses refer to the latest information collected and must be confirmed. Non-binding and non-contractual photographs. The published price does not include the total price of taxes and contributions to be paid, as well as the costs of notarization. However, this information will be delivered to you in a timely manner before signing the purchase contract. As well as the possibility of paying with bank credit or with own resources.INVIERTA EN UNA EXTRAORDINARIA RESIDENCIA EN CONDOMINO CERRADO Y CON VIGILANCIA LAS 24 HRS.
Súper ubicada a sólo 5 minutos en auto del centro de Tequisquiapan y 12 minutos caminando.
Se encuentra en un entorno ideal y tranquilo, así como todas las comodidades para disfrutar la vida en este bello pueblo mágico.
CUENTA CON DOS AMPLIAS RECÁMARAS, UNA EN PLANTA BAJA y, la sala con doble altura, el comedor es abierto y cuenta con una amplia cocina equipada con cubierta de granito medio baño de visitas. La recámara de PLANTA BAJA con baño completo. terraza y jardín. cuarto de lavado. estacionamiento para 3 autos. planta alta: sala de t. / family room. recámara principal con balcón, vestidor y baño completo. recámara secundaria con baño completo. amenidades: alberca palapa con baños y asador estacionamiento de visitas seguridad 24 / 7
En las áreas comunes se encuentran medios baños, palapa con asador y camellón central.
PREVENTA Y VENTA POR LO QUE LOS PRECIOS PUEDEN VARIAR DE ACUERDO A LA DISPONIBILIDAD, SE ACEPTA CRÉDITO O RECURSOS PROPIOS.
En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

Por disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas:

Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.

Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculara el Banco o institución de crédito y se los informara.

Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculara y notificara el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa.

Los muebles, lámparas, accesorios, etc., de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa.

Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.