House in a condominium in Del ValleCasa en condominio en Del Valle

Within a residential complex of only four houses, this property represents a unique opportunity for those who wish to enjoy the connectivity, environment, and quality of life that have made Del Valle Sur one of the most valued neighborhoods in Mexico City, without giving up the privacy and spaciousness that only a house can offer.
The residence is developed on different levels that allow for a clear separation between social and private areas, providing comfort, independence, and functionality for each family member.

The living spaces integrate a living room, dining room, and equipped kitchen in an elegant and cozy environment, ideal for both daily life and entertaining guests. Natural lighting, terraces, and outdoor areas create a warm atmosphere that invites you to enjoy every corner of the home.

Parota wood finishes in the staircase, doors, walk-in closets, and other carpentry, granite on the island, bar, and kitchen counter, among others.

Highlighted features

Three spacious bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
Independent TV room
Study or office area
Private terrace
Private roof garden, perfect for gatherings, barbecues, or moments of relaxation outdoors
Two parking spaces, with the option to buy another spot.
Service room with a full bathroom
A location that has it all

Living in Del Valle Sur means having immediate access to some of the best parks, restaurants, schools, hospitals, shopping centers, and communication routes in the city, in a consolidated neighborhood that maintains a solid demand and a permanent appeal for those looking to build wealth.

More than a new residence, it is an investment in quality of life, privacy, and long-term appreciation.

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Payment can be made with personal resources or with a mortgage from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees.Dentro de un conjunto residencial de tan solo cuatro casas, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean disfrutar la conectividad, el entorno y la calidad de vida que han convertido a Del Valle Sur en una de las colonias más valoradas de la Ciudad de México, sin renunciar a la privacidad y amplitud que solo una casa puede ofrecer.
La residencia se desarrolla en distintos niveles que permiten una clara separación entre las áreas sociales y privadas, brindando comodidad, independencia y funcionalidad para cada integrante de la familia.

Los espacios de convivencia integran sala, comedor y cocina equipada en un ambiente elegante y acogedor, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La iluminación natural, las terrazas y las áreas exteriores crean una atmósfera cálida que invita a disfrutar cada rincón del hogar.

Acabados de madera de parota en escalera, puertas, vestidores y demás carpintería, granito en isla, barra y contrabarra de cocina, entre otros.

Características destacadas

Tres amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor

Sala de TV independiente

Estudio o área de oficina

Terraza privada

Roof Garden privado, perfecto para reuniones, asados o momentos de descanso al aire libre

Dos lugares de estacionamiento, opción a comprar otro cajón.

Cuarto de servicio con baño completo

Una ubicación que lo tiene todo

Vivir en Del Valle Sur significa tener acceso inmediato a algunos de los mejores parques, restaurantes, escuelas, hospitales, centros comerciales y vías de comunicación de la ciudad, en una colonia consolidada que mantiene una sólida demanda y un atractivo permanente para quienes buscan construir patrimonio.

Más que una residencia nueva, es una inversión en calidad de vida, privacidad y plusvalía a largo plazo.

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El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247