🏡 **House for Sale – Brisas del Verjel, Santiago, N.L.**

Live surrounded by tranquility, comfort, and nature in this beautiful residence located in **Brisas del Verjel**, a private subdivision with top-level amenities in the municipality of **Santiago, Nuevo León**.

**💰 Price: $7,250,000 MXN**

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**General Details:**

* 📐 **Land:** 200 m²
* 🏗️ **Construction:** 265 m²
* 🛏️ **3 bedrooms**
* 🚽 **3 full bathrooms + 1 half bathroom**
* 🏘️ **Private subdivision with security**

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#### **Interior Distribution:**

* Living and dining room with excellent natural lighting
* Kitchen with functional and modern space
* Family room ideal for TV or reading area
* Closed laundry room
* Spacious **backyard**
* **Terrace** to enjoy the outdoors

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**Subdivision Amenities:**

* 🏊‍♂️ **Clubhouse with pool**
* 🎠 **Children's playground**
* 🛡️ Security and controlled access

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Located in one of the areas with the highest appreciation in the south of Monterrey, this house combines design, functionality, and an excellent quality of life.

📍 Just minutes from Carretera Nacional, schools, supermarkets, and the nature of Santiago.

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Vive rodeado de tranquilidad, comodidad y naturaleza en esta hermosa residencia ubicada en **Brisas del Verjel**, un fraccionamiento privado con amenidades de primer nivel en el municipio de **Santiago, Nuevo León**.

**💰 Precio: \$7,250,000 MXN**

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**Detalles Generales:**

* 📐 **Terreno:** 200 m²
* 🏗️ **Construcción:** 265 m²
* 🛏️ **3 recámaras**
* 🚽 **3 baños completos + 1 medio baño**
* 🏘️ **Fraccionamiento privado con seguridad**

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#### **Distribución Interior:**

* Sala y comedor con excelente iluminación natural
* Cocina con espacio funcional y moderno
* Estancia familiar ideal para TV o área de lectura
* Lavandería cerrada
* Amplio **patio trasero**
* **Terraza** para disfrutar del exterior

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**Amenidades del Fraccionamiento:**

* 🏊‍♂️ **Casa club con alberca**
* 🎠 **Juegos infantiles**
* 🛡️ Seguridad y acceso controlado

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Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de Monterrey, esta casa combina diseño, funcionalidad y una excelente calidad de vida.

📍 A solo minutos de Carretera Nacional, escuelas, supermercados y la naturaleza de Santiago.

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