CASA EN COLINAS DEL CIMATARIO EN VENTA

House on an open street with three levels located in Colinas del Cimatario, one of the areas with the best connectivity and added value in Querétaro.

The property has spacious areas, excellent distribution, and great potential for large families or those seeking comfort and privacy.

Distribution:

* 5 bedrooms in total
* 1 bedroom on the ground floor
* 3 bedrooms on the second level
* 1 service room on the third level
* All bedrooms have a private full bathroom and shower
* Half bathroom for guests on the ground floor
* Spacious kitchen with excellent storage space
* Dining room with capacity for 8 to 12 people
* Main living room on the ground floor
* Second living room / TV room on the upper floor
* Covered garage with automatic gates for 3 cars
* Large patio and outdoor areas
* Space with potential to adapt a roof garden on the top level

Privileged location:
* Just 8 minutes from Estadio Corregidora
* 15 minutes from the Historic Center
* With quick connections to:
* Highway 57
* Centro Sur
* Huimilpan Highway
* Close to schools, supermarkets, hospitals, and shopping plazas

Ideal for families looking for spaciousness, comfort, and an excellent location within Querétaro.Casa en calle abierta de tres niveles ubicada en Colinas del Cimatario, una de las zonas con mejor conectividad y plusvalía de Querétaro.

La propiedad cuenta con espacios amplios, excelente distribución y gran potencial para familias grandes o quienes buscan comodidad y privacidad.

Distribución:

* 5 habitaciones en total
* 1 habitación en planta baja
* 3 habitaciones en segundo nivel
* 1 habitación de servicio en tercer nivel
* Todas las recámaras cuentan con baño completo privado y regadera
* Medio baño para visitas en planta baja
* Cocina amplia con excelente espacio de almacenamiento
* Comedor con capacidad para 8 a 12 personas
* Sala principal en planta baja
* Segunda sala de estar / TV room en planta alta
* Cochera techada con portones automáticos para 3 autos
* Patio y áreas exteriores amplias
* Espacio con potencial para adaptar roof garden en el último nivel

Ubicación privilegiada:

* A solo 8 minutos del Estadio Corregidora
* 15 minutos del Centro Histórico
* Con rápidas conexiones hacia:
* Carretera 57
* Centro Sur
* Carretera Huimilpan
* Cercana a escuelas, supermercados, hospitales y plazas comerciales

Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación dentro de Querétaro.