Well-designed and functional house located in Chuburná Puerto, ideal for residential use or as a vacation property.
It has three bedrooms and a study, and is delivered fully furnished and equipped, ready to move in or start renting without the need for additional investment.

The layout prioritizes comfortable and well-ventilated areas.
The social area stands out, which includes a good-sized pool, hammock space, and a covered rooftop, ideal for gatherings, relaxation, or outdoor activities.

A practical option on the Yucatecan coast, with a different design, usable spaces, and complete equipment, located in a quiet area of Chuburná Puerto.

DISTRIBUTION:
Parking space for 2 vehicles
Access
Spacious living area
Secondary bedroom 1
Study
Full bathroom
Main bedroom with closet and full bathroom
Laundry and service area
Dining space
Spacious equipped kitchen with space for breakfast nook
Covered terrace with loungers
Covered palapa-style space with hammocks
Large pool with space for a wading area
Independent secondary bedroom with full bathroom and kitchenette
Equipped and furnished rooftop with great views

EQUIPMENT:
- Large front yard and backyard oasis, ideal for relaxing
- 20 solar panels with improved 12 kW inverter (prepared for expansion)
- Integrated system of 4 batteries that supply the entire house after sunset
- Gas generator (recharges the batteries when the system drops below 20%)
- Two pools equipped with heating system
- Fully automated pool pump and heating system
- Large palapa with two double hammocks
- Independent drinking water filtration system in the kitchen (with digital screen and new filters)
- New 65” LG QLED Smart TV
- Mesh Wi-Fi system for connection throughout the property (4 repeaters)
- 4 dual-lens security cameras with interior and exterior perimeter coverage
- Gutter system with rainwater collection
- New flooring throughout the property
- New paint throughout the house
- New stackable gas washer/dryer
- New large-capacity Samsung refrigerator/freezer
- Large wardrobe-style bar
- Includes all furniture and kitchen utensils
- Voice command automation throughout the property included

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or close graphic representation of the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa bien diseñada y funcional ubicada en Chuburná Puerto, ideal para uso residencial o como propiedad de descanso.
Cuenta con tres habitaciones y un estudio, y se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para habitar o comenzar a rentar sin necesidad de inversión adicional.

La distribución prioriza áreas cómodas y bien ventiladas.
Destaca el área social, que incluye una alberca de buen tamaño, espacio de hamacas y un rooftop techado, ideal para reuniones, descanso o actividades al aire libre.

Una opción práctica en la costa yucateca, con un diseño diferente, espacios aprovechables y equipamiento completo, ubicada en una zona tranquila de Chuburná Puerto.

DISTRIBUCIÓN:
Espacio de estacionamiento para 2 vehículos
Acceso
Amplia área de sala
Recámara secundaria 1
Estudio
Baño completo
Recámara principal con clóset y baño completo
Área de lavado y servicio
Espacio para comedor
Amplia cocina equipada con espacio para antecomedor
Terraza techada con camastros
Espacio techado tipo palapa con hamacas
Amplia alberca con espacio para chapoteadero
Recámara secundaria independiente con baño completo y cocinera
Rooftop equipado y amueblado con grandes vistas

EQUIPAMIENTO:
- Gran patio delantero y patio trasero tipo oasis, ideal para relajarse
- 20 paneles solares con inversor mejorado de 12 kW (preparado para expansión)
- Sistema integrado de 4 baterías que abastecen toda la casa después del atardecer
- Generador a gas (recarga las baterías cuando el sistema baja del 20%)
- Dos albercas equipadas con sistema de calefacción
- Sistema de bombas y calefacción de alberca totalmente automatizado
- Gran palapa con dos hamacas matrimoniales
- Sistema independiente de filtrado de agua potable en cocina (con pantalla digital y filtros nuevos)
- Smart TV LG QLED de 65” nueva
- Sistema Wi-Fi en malla para conexión en toda la propiedad (4 repetidores)
- 4 cámaras de seguridad de doble lente con cobertura perimetral interior y exterior
- Sistema de canaletas con captación de agua pluvial
- Pisos nuevos en toda la propiedad
- Pintura nueva en toda la casa
- Lavadora/secadora nueva tipo stackable a gas
- Refrigerador/congelador Samsung de gran capacidad, nuevo
- Bar grande tipo armario
- Incluye todo el mobiliario y utensilios de cocina
- Automatización por comando de voz en toda la propiedad incluida

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad