Casa en Chuburná, Mérida

Enjoy the tranquility in this cozy single-story property, ideal for living, vacationing, or generating income through rentals. Its spacious land, outdoor areas, and growth potential make it an excellent investment opportunity.

*Property Features:
Land: 320 m² (8 m front x 40 m back)

*Distribution:
One story
2 bedrooms
1 full bathroom
Living room
Dining room
Kitchen
Interior light well
Laundry area
Patio with terrace
Swimming pool
Covered terrace
1 parking space

*Equipment and Infrastructure:
Cistern
Absorption and drainage well
Completely walled
Possibility of building a second floor
Investment Advantages
Spacious land with excellent potential for expansion or remodeling.
Ideal for a vacation home, retreat, or rental.
The possibility of developing a second level significantly increases its property value.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.Disfruta de la tranquilidad en esta acogedora propiedad de una planta, ideal para vivir, vacacionar o generar ingresos mediante rentas. Su amplio terreno, áreas exteriores y potencial de crecimiento la convierten en una excelente oportunidad de inversión.

*Características de la Propiedad:
Terreno: 320 m² (8 m de frente x 40 m de fondo)

*Distribución:
Una planta
2 recámaras
1 baño completo
Sala
Comedor
Cocina
Cubo de luz interior
Área de lavado
Patio con terraza
Piscina
Terraza techada
1 espacio de estacionamiento

*Equipamiento e Infraestructura:
Cisterna
Pozo de absorción y desagüe
Totalmente bardeada
Posibilidad de construir una segunda planta
Ventajas de Inversión
Amplio terreno con excelente potencial de ampliación o remodelación.
Ideal para casa de descanso, retiro o renta.
La posibilidad de desarrollar un segundo nivel incrementa significativamente su valor patrimonial.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.