🏡 House for sale in Chichí Suárez (Sitpach area) – Spacious land and excellent connectivity

Excellent property located in Chichí Suárez, just 5 minutes from the Mérida Periférico, in a strategic area with quick connections to Sitpach, Conkal, and Cholul. Ideal for those looking to live in tranquility, spaciousness, and at the same time close to the city.

The property is situated in a quiet residential environment, with easy access to shopping plazas like Macroplaza, where supermarkets, cinemas, restaurants, cafes, and all the necessary services for daily life are concentrated. Here, you don't need to travel far: everything is close by.

The land stands out for its large size and potential, with 588.83 m² of surface area, which opens up multiple possibilities for expansion, gardens, recreational areas, or future projects. The existing construction is 96.5 m², functional and well-distributed.

An important added value is that the property has a well within the land, in addition to infrastructure that allows for a comfortable and connected life, both for residential use and for investment.

📐 Land: 588.83 m²
📐 Construction: 96.5 m²

💰 Appraisal conducted in November 2024, with a determined value of $2,606,474.20 MXN, which supports its value and patrimonial potential.

✔️ Quiet and well-connected area
✔️ Spacious land
✔️ Ideal for living, expanding, or investing🏡 Casa en venta en Chichí Suárez (zona Sitpach) – Amplio terreno y excelente conectividad

Excelente propiedad ubicada en Chichí Suárez, a tan solo 5 minutos del Periférico de Mérida, en una zona estratégica con rápida conexión hacia Sitpach, Conkal y Cholul. Ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad, amplitud y al mismo tiempo cerca de la ciudad.

La propiedad se localiza en un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a plazas comerciales como Macroplaza, donde se concentran supermercados, cines, restaurantes, cafés y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Aquí no hace falta desplazarse lejos: lo tienes todo cerca.

El terreno destaca por su gran tamaño y potencial, con 588.83 m² de superficie, lo que abre múltiples posibilidades para ampliación, jardín, áreas recreativas o futuros proyectos. La construcción existente es de 96.5 m², funcional y bien distribuida.

Un valor agregado importante es que el predio cuenta con pozo dentro del terreno, además de infraestructura que permite una vida cómoda y conectada, tanto para uso habitacional como para inversión.

📐 Terreno: 588.83 m²
📐 Construcción: 96.5 m²

💰 Avalúo realizado en noviembre de 2024, con un valor determinado de $2,606,474.20 MXN, lo que respalda su valor y potencial patrimonial.

✔️ Zona tranquila y bien conectada
✔️ Terreno amplio
✔️ Ideal para vivir, ampliar o invertir