If you ever dreamed of living surrounded by nature, in a place with a village feel, fresh air, and unparalleled views of the city, without giving up modern comforts, this house is for you.

Located in the best position within an exclusive horizontal condominium of only 8 houses with security, this property is at the back, giving you more privacy, better land, and an atmosphere of absolute tranquility. And yes, even though you are far from the Periférico, you will be closer to the life you always wanted to have.

A garden that becomes your personal refuge
The house has a spacious square-shaped backyard, perfect for reading afternoons, family games, unforgettable gatherings, or simply enjoying the silence with the birds singing as background music. From the living room and dining room, you will have a clear view of the garden and an impressive panoramic view of Mexico City. Ideal for breathing, contemplating, and reconnecting with yourself.

Kitchen for those who love to cook and socialize
The kitchen is not only spacious but also has room for a cozy breakfast nook, perfect for slow Sunday mornings. Additionally, it has a solarium-type space or craft area, which you can adapt as a family room, art room, or zen corner.

Plenty of space for you and your guests
Say goodbye to parking problems! The house has space for 4 cars within the property, and the condominium also offers parking for visitors and 24/7 security, providing you with safety and comfort every day.

Multipurpose room with bar and access to the garden
On the lower level, a large room with a bar awaits you, ideal for celebrations, football afternoons, or bohemian nights. This space connects directly with the garden, creating a warm and fluid atmosphere. You will also find a room with a full bathroom, perfect for guests or even as an independent studio.

Dream study and embracing bedrooms
In addition to a huge study or library, ideal for working from home or simply letting your imagination fly, the house has three bedrooms with bathrooms. The main one is really spacious, with a dressing room, balcony, and bathroom with a jacuzzi. A personal sanctuary to rest and recharge. The other two bedrooms are cozy, with closets and excellent natural light.

A house with soul in an inspiring environment
Living in San Nicolás Totolapan is giving your family a childhood of freedom, quiet streets, fresh air, and an authentic community. Here, time passes more slowly, but with more meaning.

It is not just a house; it is a lifestyle waiting for you.

Let yourself be enchanted.

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The furniture shown in the photographs is not included.

The price is plus expenses and deed taxes.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Si alguna vez soñaste con vivir rodeado de naturaleza, en un lugar con sabor a pueblo, aire puro y vistas inigualables de la ciudad, sin renunciar a las comodidades modernas esta casa es para ti.

Ubicada en la mejor posición dentro de un exclusivo condominio horizontal de solo 8 casas con seguridad, esta propiedad se encuentra al fondo, lo que le da más privacidad, mejor terreno y un ambiente de absoluta tranquilidad. Y sí, aunque estés lejos de Periférico, estarás más cerca de la vida que siempre quisiste tener.

Un jardín que se convierte en tu refugio personal
La casa cuenta con un amplio jardín trasero de forma cuadrada, perfecto para tardes de lectura, juegos en familia, reuniones inolvidables o simplemente disfrutar del silencio con el canto de los pájaros como música de fondo. Desde la sala y comedor tendrás una vista despejada al jardín y una panorámica impresionante de la Ciudad de México. Ideal para respirar, contemplar y reconectar contigo.

Cocina para los que aman cocinar y convivir
La cocina no solo es amplia, sino que tiene espacio para un acogedor desayunador, perfecta para las mañanas lentas de domingo. Además, cuenta con un espacio tipo solárium o área de manualidades, que puedes adaptar como family room, cuarto de arte o rincón zen.

Espacio de sobra para ti y tus invitados
¡Dile adiós a los problemas de estacionamiento! La casa tiene espacio para 4 autos dentro de la propiedad, y el condominio también ofrece estacionamiento para visitas y vigilancia 24/7, brindándote seguridad y comodidad todos los días.

Salón de usos múltiples con bar y acceso al jardín
En el nivel inferior te espera un gran salón con barra tipo cantina, ideal para celebraciones, tardes de fútbol o noches bohemias. Este espacio se conecta directamente con el jardín, creando una atmósfera cálida y fluida. También encontrarás un cuarto con baño completo, perfecto para visitas o incluso como un estudio independiente.

Estudio de ensueño y recámaras que abrazan
Además de un enorme estudio o biblioteca, ideal para trabajar desde casa o simplemente dejar volar tu imaginación, la casa cuenta con tres recámaras con baño. La principal es realmente amplia, con vestidor, balcón y baño con jacuzzi. Un santuario personal para descansar y recargar energías. Las otras dos recámaras son acogedoras, con clósets y excelente luz natural.

Una casa con alma en un entorno que inspira
Vivir en San Nicolás Totolapan es regalarle a tu familia una infancia de libertad, calles tranquilas, aire fresco y comunidad auténtica. Aquí, el tiempo pasa más lento, pero con más sentido.

No es solo una casa es un estilo de vida que te está esperando.

Déjate enamorar.

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No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración.



El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


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