HOUSE IN CAÑADAS DEL LAGO, IN CORREGIDORA, QUERÉTAROCASA EN CAÑADAS DEL LAGO, EN CORREGIDORA, QUERÉTARO

3 FLOORS:

Floor 1:

4 parking spaces

Storage room

Services


Floor 2:

Living room

Dining room

Kitchen with bar

Terrace

Laundry area with option for service room

1/2 bathroom


Floor 3:

Master bedroom with dressing room and full bathroom

2 bedrooms with full bathroom and closet

TV room


OPTION TO DEVELOP ROOF GARDEN


FEATURES

Land: 129.50 m2

Construction: 329.53 m2


AMENITIES:

-Pool with spectacular view of the Batam dam

-Gym

-Outdoor kitchen

-Fire pits

-PIZZA zone with professional clay oven

-Loungers and CAMCO Lounge Areas

-Grill Zone with Weber grills

-Bathrooms and Changing Rooms.

-ECCO Friendly spaces.

-Quality of life, peace, harmony, and breathing the purity of nature.

-Incredible views of the Batán Dam


ENVIRONMENT

Residential


PROPERTY STATUS

Free of Liens


PAYMENT METHOD

Cash payments and bank credits are accepted (the approval of credits is subject to the policies of each institution). The total price for operations with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer.


ROADS

Corregidora is one of the fastest-growing areas in the state of Querétaro, in mid-2026 the 2nd COSTCO in the state will open, a new HEB, as well as several shopping centers along the Corregidora-Huimilpan Metropolitan Boulevard, with stores like Chedraui, Starbucks among others.
Corregidora is well connected with various services and key places. Here are the approximate distances to shopping centers, hospitals, and nearby main roads:
1. Shopping Centers:
Citadina: 5 minutes away
Plaza Paseo Querétaro: About 15-20 minutes by car (around 10 km).
Antea Lifestyle Center: About 20-25 minutes by car (around 12-14 km).
Plaza del Parque: About 15-20 minutes by car (approximately 8 km).
2. Hospitals:
Hospital Ángeles Querétaro: Approximately 15-20 minutes by car (around 10 km).
General Hospital of Querétaro: About 20-25 minutes by car (approximately 12 km).
3. Main Roads:
Querétaro - Mexico Highway (Mexico 57): About 10-15 minutes by car (approximately 6 km).
Querétaro - San Luis Potosí Highway (MEX 57D): Approximately 15-20 minutes by car (around 12 km).
Investing in Corregidora, Querétaro, is an attractive option due to its strategic location, the economic growth of Querétaro, and the developing infrastructure. The area offers an expanding real estate market, with still affordable prices and good prospects for appreciation. Additionally, Querétaro is recognized for its high quality of life and safety, attracting residents and businesses. All of this makes Corregidora a profitable option with good investment potential in the medium term.

ONCE84150726023 PLANTAS:

Planta 1:

4 lugares de estacionamiento

Bodega

Servicios



Planta 2:

Sala

Comedor

Cocina con barra

Terraza

Area de lavado con opción a cuarto de servicio

1/2 baño



Planta 3:

Recámara principal con vestidor y baño completo

2 recámaras con baño completo y closet

Sala de TV



OPCION A DESARROLLAR ROOF GARDEN



CARACTERISTICAS

Terreno: 129.50 m2

Construcción: 329.53 m2



AMENIDADES:

-Alberca con espectacular vista a la presa Batam

-Gimnasio

-Outdoor kitchen

-Fire pits

-PIZZA zone con horno profesional de barro

-Camastros y Salas Lounge CAMCO

-Grill Zone con asadores Weber

-Baños y Vestidores.

-Espacios ECCO Friendly.

-Calidad de vida, paz, armonía y respirando pureza de la naturaleza.

-Increíbles vistas a la Presa del Batán



ENTORNO

Habitacional


ESTATUS DEL INMUEBLE

Libre De Gravamen


FORMA DE PAGO

Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.


VIALIDADES
Corregidora es una de las zonas con más crecimiento en el estado de Querétaro, a mediados del 2026 abrirán el 2do COSTCO en el estado, un nuevo HEB, además de varios centros comerciales sobre el Boulevard Metropolitano Corregidora-Huimilpan, con tiendas como Chedraui, Starbucks entre otros
Corregidora, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. Aquí te detallo las distancias aproximadas a centros comerciales, hospitales y carreteras principales cercanas:
1. Centros Comerciales:
Citadina: a 5 minutos
Plaza Paseo Querétaro: A unos 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Antea Lifestyle Center: A unos 20-25 minutos en auto (alrededor de 12-14 km).
Plaza del Parque: A unos 15-20 minutos en auto (aproximadamente 8 km).
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro: Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Hospital General de Querétaro: A unos 20-25 minutos en auto (aproximadamente 12 km).
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57): A unos 10-15 minutos en auto (aproximadamente 6 km).
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D): Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 12 km).
Invertir en Corregidora, Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. La zona ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Corregidora sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano

ONCE8415072602