Exclusive Residence on Gated Street with Security – near Lomas Hipodromo

Live with style, security, and an unbeatable location in this spectacular house located in one of the most sought-after areas in the west of the city. Situated in front of the entrance roundabout of La Herradura and at the end of Lomas de Tecamachalco, this property offers a private and secure environment, with 24/7 security and a closed-circuit system (CCTV).

Just a few minutes from Chapultepec Golf Club, Irish School, and with quick connections to Conscripto, Periférico, Palmas, Bosques de las Lomas, Tecamachalco, and Interlomas, you will enjoy strategic access without sacrificing tranquility.
Charming Design and High-Quality Finishes
Designed in the style of the renowned architect Almazán, this residence combines elegance and warmth. Its brick facade perfectly integrates with the spacious gardens surrounding the property, while the interiors stand out for their wooden floors, ceilings, and walls, all with fine handcrafted finishes.

Functional Distribution and Spacious Areas
Ground Floor:
• Entrance hall with elegant access staircase.
• Living and dining room with great spaciousness, ideal for entertaining.
• Kitchen equipped with a large pantry and independent breakfast area.
• Family room with fireplace and floor-to-ceiling wooden bookshelf.
• Guest bathroom.
• Wine cellar.
• Laundry room with drying patio.
• Service room.
• Independent entrance for staff.

First Floor:
• 3 bedrooms, all with excellent lighting.
• 2 bedrooms with private bathroom and dressing room.
• Master suite with full bathroom, jacuzzi, and double dressing room the size of a room, with exceptional storage capacity.

Additional Features:
• Private garden of over 800 m², ideal for gatherings, games, or simply relaxing at home.
• Barbecue for enjoying outdoor meals with family and friends.
• Parking for 4 cars.
• 3 storage rooms.
• Exclusive condominium on a gated street.

Strategic Location
Surrounded by prestigious schools, universities, shopping centers, hospitals, sports clubs, and religious centers. A location that perfectly balances residential and urban life.

A unique opportunity to live as you have always dreamed!
Contact us and schedule your visit. This house has it all: location, security, design, and quality.

*Furniture for illustrative purposes, not included in the sale price.
*Published prices and availability may change without prior notice, so they should be verified in advance.
*Notary fees and taxes for deed are not included in the sale price. They will be quoted by the Notary.
*The stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.
*All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.Exclusiva Residencia en Calle Cerrada con Vigilancia – cerca de Lomas Hipodromo

Vive con estilo, seguridad y una ubicación inmejorable en esta espectacular casa ubicada en una de las zonas más codiciadas del poniente de la ciudad. Situada frente a la glorieta de entrada de La Herradura y al final de Lomas de Tecamachalco, esta propiedad ofrece un entorno privado y seguro, con vigilancia 24/7 y sistema de circuito cerrado (CCTV).

A tan solo unos minutos del Club de Golf Chapultepec, Colegio Irlandés, y con rápidas conexiones a Conscripto, Periférico, Palmas, Bosques de la Lomas, Tecamachalco e Interlomas, disfrutarás de accesos estratégicos sin sacrificar tranquilidad.
Diseño con Encanto y Acabados de Alta Calidad
Diseñada al estilo del reconocido Arq. Almazán, esta residencia combina elegancia y calidez. Su fachada de ladrillo se integra perfectamente con los amplios jardines que rodean la propiedad, mientras que los interiores destacan por sus pisos, techos y muros de madera, todos con finos acabados artesanales.

Distribución Funcional y Espacios Amplios
Planta Baja:
• Recibidor con elegante escalera de acceso.
• Sala y comedor con gran amplitud, ideales para recibir.
• Cocina equipada con amplia despensa y antecomedor independiente.
• Family room con chimenea y librero de madera de piso a techo.
• Baño de visitas.
• Cava.
• Cuarto de lavado con patio de tendido.
• Cuarto de servicio.
• Entrada independiente para personal.

Primer Piso:
• 3 recámaras, todas con excelente iluminación.
• 2 recámaras con baño y vestidor privado.
• Master suite con baño completo, jacuzzi y doble vestidor del tamaño de una habitación, con capacidad de almacenamiento excepcional.

Características Adicionales:
• Jardín privado de más de 800 m², ideal para reuniones, juegos o simplemente relajarte en casa.
• Asador para disfrutar de comidas al aire libre con la familia y amigos.
• Estacionamiento para 4 autos.
• 3 bodegas.
• Condominio exclusivo en calle cerrada.

Ubicación Estratégica
Rodeada de prestigiosas escuelas, universidades, centros comerciales, hospitales, clubes deportivos y centros religiosos. Una ubicación que equilibra perfectamente lo residencial y lo urbano.

¡Una oportunidad única para vivir como siempre has soñado!
Contáctanos y agenda tu visita. Esta casa lo tiene todo: ubicación, seguridad, diseño y calidad.

*Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
*Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta. Serán cotizados por la Notaría.
*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
*Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.