House and land for sale, currently a residential house and also a party garden (with a client portfolio), sold together, located in Praderas del Bosque, Corregidora, Querétaro.

Close to the main roads such as Libramiento Sur-Poniente, road to Huimilpan, Bridge to Santa Barbara, minutes from Constituyentes, also 5 minutes from TecMilenio University and Celta School, 8 minutes from Fontanar School, 10 minutes from Citadina shopping plaza and Constituyentes plaza, 20 minutes from the historic center of Querétaro, 10 minutes from Santiago Hospital and 12 minutes from San José Hospital.

Distribution:

GROUND FLOOR:

Spacious garden of 170 m², with synthetic grass
Covered terrace with roll-up curtains and kitchen bar
Two bathrooms, for men and women, with 2 toilets each
Storage room
Parking for 4 cars

FIRST FLOOR:
Two bedrooms
Large living and dining room with large windows, allowing for a beautiful view of the city
Kitchen
Full bathroom
Hallway.

SECOND FLOOR:
Large Roof Garden with a covered area with tiles
Storage room
Full bathroom.

Equipment:
Water wall
3 access gates
Electrified fence
8 surveillance cameras
Intelligent lighting system
5000-liter cistern
Perimeter gate
Stationary gas
1100-liter water tank

Documents in order, deeded in the owner's name, all paid, only own resources.

The cost includes all furniture and equipment to hold events for parties, such as tables, inflatables, chairs, wooden house, etc.Casa y terreno juntos en Venta, actualmente es casa habitación y también jardín de fiestas (con cartera de clientes) , se venden juntos, ubicada en Praderas del Bosque, Corregidora, Querétaro.

Cerca de las principales vialidades como Libramiento Sur-Poniente, carretera a Huimilpan, Puente a Santa Barbara, a minutos de Constituyentes, además a 5 minutos de la universidad TecMilenio y colegio Celta, a 8 minutos del colegio Fontanar, a 10 minutos de la plaza comercial Citadina y plaza constituyentes, a 20 minutos del centro histórico de Querétaro, a 10 minutos del hospital Santiago y a 12 minutos del hospital San José.

Distribución:

PLANTA BAJA:

Amplio jardín de 170 m², con pasto sintético
Terraza techada con cortinas enrollables y barra de cocina
Dos baños, de hombres y mujeres, con 2 wc cada uno
Bodega
Estacionamiento para 4 autos

PRIMER PISO:
Dos recámaras
Amplia sala y comedor con grandes ventanales, que permiten disfrutar de una hermosa vista a la ciudad
Cocina
Baño completo
Recibidor.

SEGUNDO PISO:
Amplio Roof Garden con área techada con teja
Bodega
baño completo.

Equipamiento:
Muro llorón
3 rejas de acceso
Cerca electrificada
8 camaras de vigilancia
Sistema de iluminación, inteligente
Cisterna de 5000 litros
Reja perimetral
Gas estacionario
Tinaco de 1100 litros

Documentos en regla, escriturado a nombre del propietario, todo pagado, sólo recursos propios

El costo incluye todo el mobiliario y equipo para realizar los eventos para fiestas , como son mesas, inflables, sillas, casita de madera, etc.