🏡 WIN IT! House for sale one block from Los Arcos – Querétaro
📍 Just 3 minutes from the Historic Center
Located in one of the most emblematic and well-connected areas of the city, close to main avenues, schools, and shopping plazas.

✨ Featured characteristics:
🔹 3 bedrooms, all with full bathrooms and new closets
🔹 Modern bathrooms, recently remodeled
🔹 Half bathroom for guests
🔹 Study or TV room
🔹 Equipped kitchen, fully remodeled
🔹 Spacious living and dining room
🔹 Laundry room with full bathroom
🔹 Covered laundry area
🔹 Front and back patio with synthetic garden
🔹 Covered garage for 2 large cars, with electric gate
🔹 Security main door and camera system
🔹 New windows, new boiler, cistern with hydropneumatic
🔹 Service corridor

🏠 Available furnished or unfurnished
🧾 If a tax receipt is required, the price is plus VAT

📍 Premium location:
• 1 block from Los Arcos
• 3 minutes from the Historic Center
• Quick access to main avenues

📞 Contact us for more information or to schedule a visit:
Fernando Ruiz – Real Estate Advisor
📱 (446) 260 0081
🌐 www.rucza.com🏡 ¡GÁNELA! Casa en venta a una cuadra de Los Arcos – Querétaro
📍 A solo 3 minutos del Centro Histórico
Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y mejor conectadas de la ciudad, cerca de avenidas principales, escuelas y plazas comerciales.

✨ Características destacadas:
🔹 3 recámaras, todas con baño completo y clósets nuevos
🔹 Baños modernos, recién remodelados
🔹 Medio baño de visitas
🔹 Estudio o sala de TV
🔹 Cocina equipada, totalmente remodelada
🔹 Sala y comedor amplios
🔹 Cuarto de lavado con baño completo
🔹 Área de lavado techada
🔹 Patio delantero y trasero con jardín sintético
🔹 Cochera techada para 2 autos grandes, con portón eléctrico
🔹 Puerta principal de seguridad y sistema de cámaras
🔹 Ventanas nuevas, boiler nuevo, cisterna con hidroneumático
🔹 Corredor de servicio

🏠 Se renta amueblada o sin amueblar
🧾 Si requiere recibo fiscal, el precio es más IVA

📍 Ubicación premium:
• 1 cuadra de Los Arcos
• 3 minutos del Centro Histórico
• Rápido acceso a principales avenidas

📞 Contáctanos para más información o agendar visita:
Fernando Ruiz – Asesor Inmobiliario
📱 (446) 260 0081
🌐 www.rucza.com