HOUSE IN BAHAMAS, CORREGIDORA, QUERETAROCASA EN BAHAMAS, CORREGIDORA, QUERETARO

DESCRIPTION
* 4 bedrooms
* 3 full bathrooms
* 3 half bathrooms
* Spacious living and dining room
* Equipped integral kitchen
* Family room
* Roof garden with grill and bar
* Terrace and balcony
* Backyard
* Laundry area
* Service room
* Garage for 2 cars

Equipment:
4 closets
3 bathroom screens
Blinds
Mosquito nets
1,100 L water tank
2,500 L cistern
80 L boiler
3 air conditioners
Lighting and accessories included

ROOF GARDEN
Half bathroom
Grill
Bar with sink
Covered area with awning
Panoramic view of the city and mountain

FEATURES:
Land: 177.78 m²
Construction: 264.10 m²

AMENITIES
Pool
Grills
Multipurpose space
Green areas
Children's playground
24/7 surveillance

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Deed

PAYMENT METHOD
Infonavit credits, bank credits, and personal resources are accepted.
Cash payments and bank credits are accepted (the approval of credits is subject to the policies of each institution). The total price for operations with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees must be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
Corregidora is one of the fastest-growing areas in the state of Querétaro, in mid-2026 the 2nd COSTCO in the state will open, a new HEB, as well as several shopping centers along the Corregidora-Huimilpan Metropolitan Boulevard, with stores like Chedraui, Starbucks among others.
Corregidora is well connected with various services and key places. Here are the approximate distances to shopping centers, hospitals, and nearby main roads:
1. Shopping Centers:
Citadina: 5 minutes away
Plaza Paseo Querétaro: About 15-20 minutes by car (around 10 km).
Antea Lifestyle Center: About 20-25 minutes by car (around 12-14 km).
Plaza del Parque: About 15-20 minutes by car (approximately 8 km).
2. Hospitals:
Hospital Ángeles Querétaro: Approximately 15-20 minutes by car (around 10 km).
General Hospital of Querétaro: About 20-25 minutes by car (approximately 12 km).
3. Main roads:
Querétaro - Mexico Highway (Mexico 57): About 10-15 minutes by car (approximately 6 km).
Querétaro - San Luis Potosí Highway (MEX 57D): Approximately 15-20 minutes by car (around 12 km).
Investing in Corregidora, Querétaro, is an attractive option due to its strategic location, the economic growth of Querétaro, and the developing infrastructure. The area offers an expanding real estate market, with still affordable prices and good prospects for appreciation. Additionally, Querétaro is recognized for its high quality of life and safety, attracting residents and businesses. All of this makes Corregidora a profitable option with good investment potential in the medium term.

AE16072602DESCRIPCIÓN
* 4 recámaras
* 3 baños completos
* 3 medios baños
* Sala y comedor amplios
* Cocina integral equipada
* Family room
* Roof garden con asador y barra
* Terraza y balcón
* Jardín posterior
* Área de lavado
* Cuarto de servicio
* Cochera para 2 autos

Equipamiento:
4 clósets
3 canceles de baño
Persianas
Mosquiteros
Tinaco de 1,100 L
Cisterna de 2,500 L
Boiler de 80 L
3 aires acondicionados
Iluminación y accesorios incluidos

ROOF GARDEN
Medio baño
Asador
Barra con tarja
Área techada con velaria
Vista panorámica a la ciudad y montaña

CARACTERISTICAS:
Terreno: 177.78 m²
Construcción: 264.10 m²

AMENIDADES
Alberca
Asadores
Espacio para usos múltiples
Áreas verdes
Juegos infantiles
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Escritura

FORMA DE PAGO
Se aceptan créditos Infonavit, bancarios y recursos propios
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Corregidora es una de las zonas con más crecimiento en el estado de Querétaro, a mediados del 2026 abrirán el 2do COSTCO en el estado, un nuevo HEB, además de varios centros comerciales sobre el Boulevard Metropolitano Corregidora-Huimilpan, con tiendas como Chedraui, Starbucks entre otros
Corregidora, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. Aquí te detallo las distancias aproximadas a centros comerciales, hospitales y carreteras principales cercanas:
1. Centros Comerciales:
Citadina: a 5 minutos
Plaza Paseo Querétaro: A unos 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Antea Lifestyle Center: A unos 20-25 minutos en auto (alrededor de 12-14 km).
Plaza del Parque: A unos 15-20 minutos en auto (aproximadamente 8 km).
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro: Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Hospital General de Querétaro: A unos 20-25 minutos en auto (aproximadamente 12 km).
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57): A unos 10-15 minutos en auto (aproximadamente 6 km).
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D): Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 12 km).
Invertir en Corregidora, Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. La zona ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Corregidora sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano

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