Excellent opportunity to invest or establish your business on one of the avenues with the highest visibility and traffic in the area.

This property stands out for its functional design, spacious areas, and complete equipment, ideal for corporate offices, consulting rooms, call centers, or businesses that require immediate operation.

The property offers natural lighting and ventilation, efficient distribution over two levels, and a professional image that projects solidity and trust.

-Ground floor
Covered parking for up to 6 vehicles
Reception or office area
Two spacious and versatile central spaces
Private areas
Storage room
Kitchenette
Two half bathrooms
Backyard

-Upper floor
Living room
Private room with full bathroom
Additional private room

-Highlighted equipment
24 solar panels that optimize energy consumption
Air conditioning in central areas and reception
Anti-cyclonic metal curtains
Surveillance camera system
7 installed fans

A property ready to operate, with excellent commercial presence, high energy efficiency, and a privileged location, perfect for growing your business from day one.

*Price and availability are subject to change without prior notice.
+In operations with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

**Taxes, appraisal, and notarial expenses are NOT included in the sale price.Excelente oportunidad para invertir o establecer tu empresa en una de las avenidas con mayor visibilidad y flujo de la zona.

Este local destaca por su diseño funcional, amplios espacios y equipamiento completo, ideal para oficinas corporativas, consultorios, call center o negocios que requieran operación inmediata.

La propiedad ofrece iluminación y ventilación natural, distribución eficiente en dos niveles y una imagen profesional que proyecta solidez y confianza.

-Planta baja
Estacionamiento techado para hasta 6 vehículos
Área de recepción u oficina
Dos espacios centrales amplios y versátiles
Áreas privadas
Bodega
Cocineta
Dos medios baños
Patio trasero

-Planta alta
Estancia
Privado con baño completo
Privado adicional

-Equipamiento destacado
24 paneles solares, que optimizan el consumo energético
Aires acondicionados en áreas centrales y recepción
Cortinas metálicas anticiclónicas
Sistema de cámaras de vigilancia
7 ventiladores instalados

Una propiedad lista para operar, con excelente presencia comercial, alta eficiencia energética y ubicación privilegiada, perfecta para hacer crecer tu negocio desde el primer día.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
+En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022

**Impuestos, avaluó y gastos notariales NO están incluidos en el precio de venta