House in ArboledasCasa en Arboledas

Located in one of the most central neighborhoods of the city, this house combines luxury, comfort, and an unparalleled connection to everything you need. Just minutes from shopping centers, schools, and recreational areas, it is ideal for families and professionals looking for security, style, and practicality in one place.

Highlights:

Spacious areas: 3 bedrooms, master with beautiful walk-in closet and full bathroom, secondary bedroom with full bathroom and small walk-in closet, and the third bedroom with closet and the bathroom located outside the bedroom.
Closed service area and service room with full bathroom.
Social areas: covered event area with bathrooms, children's play area, and generous gardens to enjoy with family.
Security: perimeter fence, security booth, and controlled access for your peace of mind.
Services: water, electricity, internet (Telmex fiber optic), and cable available for a comfortable and connected life.

Finishes: high quality, with an elegant and sophisticated atmosphere.

Practical details:

Distribution: two levels that maximize functionality and comfort.
At access level Parking: in front with two battery spaces for your vehicles with the possibility of comfortably parking up to 5 cars on the street in front of the house.
Wide open television area with a loft entering to the right, guest bathroom to the left, living-dining room with decorative lamps and a great panoramic view of the city.

Kitchen: equipped with modern high-quality finishes for a superior culinary experience, oven tower, central grill with hood, refrigerator, breakfast bar with stools as seen in the photo, large pantry at the back.

Location and connectivity:

Just 3 minutes from Bernardo Quintana.
From the private area, 10 minutes from your roundabout Plaza Paseo Querétaro, Plaza del Parque, Plaza Boulevares, and multiple restaurants.
Access to all types of shops, hospitals, and supermarkets from La Comer to Costco.
*Price and availability subject to change without prior notice*

A legal policy is required.Ubicada en uno de los fraccionamientos más centricos de la ciudad, esta casa combina lujo, confort y una conexión inigualable con todo lo que necesitas. A minutos de centros comerciales, escuelas y áreas recreativas, es ideal para familias y profesionales que buscan seguridad, estilo y practicidad en un solo lugar.

Puntos destacados:

Espacios amplios: 3 recámaras, ppal con hermoso vestidor y baño completo , recamara secundaria con baño completo y vestidor pequeño y la tercer rec con closet y el baño se encuentra afuera de la recámara.
Área de servicio cerrada y cuarto de servicio con baño completo
Áreas sociales: área de eventos techada con baños , zona de juegos infantiles y generosos jardines para disfrutar en familia.
Seguridad: cerca perimetral, caseta de vigilancia y acceso controlado para tu tranquilidad.
Servicios: agua, luz, internet( Telmex fibra óptica ) y cable disponibles para una vida cómoda y conectada.

Acabados: de alta calidad, con un ambiente elegante y sofisticado

Detalles prácticos:

Distribución: dos niveles que maximizan la funcionalidad y la comodidad.
A nivel de acceso Estacionamiento: al frente con dos lugares en batería para tus vehículos con posibilidad de estacionar hasta 5 autos cómodamente sobre la calle frente a la casa .
.Área de televisión amplia abierta con tapanco entrando a la derecha , baño de visitas , a la izquierda , sala comedor corridos ,con lámparas decorativas y gran vista panorámica a la ciudad

Cocina: equipada con acabados modernos de alta calidad para una experiencia culinaria superior, Torre de hornos , parrilla central con campana , refrigerador , barra desayunador con bancos como se aprecia en la foto , amplia alacena al fondo .

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Ubicación y conectividad:

A solo 3 minutos de Bernardo Quintana.
De la privada, a 10 minutos de tu redonda Plaza Paseo Querétaro, Plaza del Parque, Plaza Boulevares, y múltiples restaurantes.
Acceso a todo tipo de comercios, hospitales y supermercados desde La Comer hasta Costco.
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

Se requiere póliza jurídica