Élan House - El Encinar - Altozano (KW)Casa Élan- El Encinar - Altozano (KW)

Casa Élan

Discover Casa Élan, a residence that combines elegance, spaciousness, and functionality in a private and high-value environment. Located in the El Encinar subdivision, this property has been designed to provide comfort, privacy, and an excellent quality of life.

Built on a plot of 300.44 m² and with 395 m² of construction, it offers spacious areas, high-quality finishes, and equipment designed for the comfort of the whole family.

Ground floor:

* Covered garage for 3 vehicles.
* Independent living and dining rooms with excellent natural lighting.
* Integral kitchen with central island and large pantry.
* Bedroom with closet and full bathroom, ideal for guests or elderly.
* Backyard with garden, bar, grill, sink, and bench, perfect for gatherings.
* Laundry room.
* Storage room.
* Half service bathroom.

Upper floor:

* Master bedroom with dressing room and full bathroom.
* Two secondary bedrooms, each with dressing room and full bathroom.
* TV room.
* Study ideal for home office.
* Rear balcony.

Equipment:

* Preparation for electric vehicle charger (220 V).
* Video surveillance system.
* Automatic irrigation for the garden.
* Solar heater and on-demand heater.
* Water pressurization equipment.
* 5,000-liter cistern.
* Two 1,000-liter water tanks each.

The property features a traditional structure of masonry and reinforced concrete, offering security, strength, and durability.

Located within a private gated community in the 3rd Return of El Encinar, Casa Élan represents an excellent option for those seeking a spacious, secure residence ready to enjoy in one of the areas with the highest value in Morelia.Casa Élan

Descubre Casa Élan, una residencia que combina elegancia, amplitud y funcionalidad en un entorno privado y de alta plusvalía. Ubicada en el Fraccionamiento El Encinar, esta propiedad ha sido diseñada para brindar comodidad, privacidad y una excelente calidad de vida.

Construida sobre un terreno de 300.44 m² y con 395 m² de construcción, ofrece espacios amplios, acabados de alta calidad y equipamiento pensado para el confort de toda la familia.

Planta baja:

* Cochera techada para 3 vehículos.
* Sala y comedor independientes con excelente iluminación natural.
* Cocina integral con isla central y amplia alacena.
* Recámara con clóset y baño completo, ideal para visitas o adultos mayores.
* Patio posterior con jardín, barra, asador, tarja y banca, perfecto para reuniones.
* Cuarto de lavado.
* Bodega.
* Medio baño de servicio.

Planta alta:

* Recámara principal con vestidor y baño completo.
* Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo.
* Sala de TV.
* Estudio ideal para home office.
* Balcón posterior.

Equipamiento:

* Preparación para cargador de vehículo eléctrico (220 V).
* Sistema de videovigilancia.
* Riego automático para jardín.
* Calentador solar y calentador de paso.
* Equipo presurizador de agua.
* Cisterna de 5,000 litros.
* Dos tinacos de 1,000 litros cada uno.

La propiedad cuenta con una estructura tradicional de mampostería y concreto reforzado, ofreciendo seguridad, resistencia y durabilidad.

Ubicada dentro de un coto privado en el 3er Retorno del Encinar, Casa Élan representa una excelente opción para quienes buscan una residencia amplia, segura y lista para disfrutar en una de las zonas con mayor plusvalía de Morelia.