Casa El Encanto: Modernidad y Tradición en el Centro de Mérida

Discover the perfect refuge where contemporary comfort meets the historical soul of Yucatán. *Casa El Encanto* is a property designed for those seeking a vibrant lifestyle, surrounded by culture, gastronomy, and the serenity of an author’s home.

Inspiring Spaces:
With an intelligent layout and open-concept ceilings, this house maximizes light and natural ventilation, creating a fresh and sophisticated environment.

Social Area:
Living room, dining room, and kitchen integrated into a single fluid space, perfect for socializing.

Exterior Oasis:
Enjoy a private pool designed for total relaxation in the warm Yucatecan climate.

Originally featuring 2 spacious bedrooms, with the option to integrate a 3rd room, according to your needs.

Technical Details and Equipment:
Land: 200 m²
Construction: 145 m²
Bathrooms: 2.5 bathrooms with modern finishes.
Parking: covered space (a key differentiator in the Center).

Equipped for your comfort:
Includes 4 ceiling fans, air conditioning outlets, water pressurizer, electric heater, cistern, and septic tank.

Strategic Investment:
Located just minutes from the city’s main cultural landmarks, this house is an excellent opportunity for both personal housing and the high-end vacation rental market.

Price: $6,750,000.00 MXN

*Legal Notes:*
* Sale authorization under adhesion contract before PROFECO.
* Images for illustrative purposes; physical visit recommended to verify details.
* Subject to price changes and availability without prior notice.
* Does not include deed expenses or tax appraisals.

Schedule your visit and get to know the project!Descubre el refugio perfecto donde el confort contemporáneo se encuentra con el alma histórica de Yucatán. *Casa El Encanto* es una propiedad diseñada para quienes buscan un estilo de vida vibrante, rodeados de cultura, gastronomía y la serenidad de un hogar de autor.

Espacios que Inspiran:
Con una distribución inteligente y techos de concepto abierto, esta casa maximiza la luz y la ventilación natural, creando un ambiente fresco y sofisticado.

Área Social:
Sala, comedor y cocina integrados en un solo espacio fluido, perfecto para la convivencia.

Oasis Exterior:
Disfruta de una alberca privada diseñada para el relax total en el cálido clima yucateco.

Originalmente de 2 amplias recámaras, con la opción de integrar una 3ra habitación, según tus necesidades.

Detalles Técnicos y Equipamiento:
Terreno:200 m²
Construcción: 145 m²
Baños: 2.5 baños con acabados modernos.
Estacionamiento:spacio techado (un diferencial clave en el Centro).

Equipada para tu comodidad:
Incluye 4 ventiladores de techo, salidas para aire acondicionado, presurizador de agua, calentador eléctrico, cisterna y fosa séptica.

Inversión Estratégica:
Ubicada a pocos minutos de los principales hitos culturales de la ciudad, esta casa es una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para el mercado de rentas vacacionales de alto nivel.

Precio: $6,750,000.00 MXN

*Notas Legales:*
* Autorización de venta bajo contrato de Adhesión ante PROFECO.
* Imágenes con fines ilustrativos; se recomienda visita física para verificar detalles.
* Sujeto a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos fiscales.

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