285 m2 house for sale located within a private area with electric gate, in the central El Cerrito neighborhood, with 3 bedrooms each with a full bathroom and a large garden.

On the GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 cars
• Study or office area
• Half bathroom for guests
• Living room / dining room / bar area
• Integral kitchen with new stove
• Elevator
• Large garden
• Laundry room
• Service entrance

On the FIRST LEVEL:
• 1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom each
• TV room
• Elevator
• Service room with full bathroom

Equipment: The house has an electric gate, 8,000 lts cistern, hydropneumatic system, 2 tanks of 1,100 lts., 2 solar heaters and 1 gas heater, automated elevator with a capacity of up to 500 kgs.

Nearby references: The house is located 2 blocks from the Universidad del Valle de Puebla and 3 minutes from Plaza Crystal, with access to fast roads such as Avenida 16 de Septiembre, Blvd. Valsequillo and Blvd. Héroes del 5 de Mayo. Just 10 minutes from the Angelópolis area and 15 minutes from the Historic Center.

*The sale price does not include notary fees, appraisals, taxes, or credit administration costs.

NHO7660875Casa de 285 m2 en venta ubicada dentro de privada con portón eléctrico, en el céntrico Fraccionamiento El Cerrito, de 3 recámaras cada una con baño completo y un amplio jardín.

En la PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 2 autos
• Estudio o área de oficina
• Medio baño de visitas
• Área de sala / comedor / bar
• Cocina integral con estufa nueva
• Elevador
• Amplio jardín
• Cuarto de lavado
• Entrada de servicio

En el PRIMER NIVEL:
• 1 recámara principal con walking clóset y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una
• Sala de TV
• Elevador
• Cuarto de servicio con baño completo

Equipamiento: La casa cuenta con portón eléctrico, cisterna de 8,000 lts, sistema hidroneumático,2 tinacos de 1,100 lts., 2 calentadores solares y 1 de gas, elevador automatizado con capacidad de hasta 500 kgs.

Referencias cercanas: La casa se encuentra a 2 cuadras de la Universidad del Valle de Puebla y a 3 minutos de Plaza Crystal, con accesos a vías rápidas como Avenida 16 de Septiembre, Blvd. Valsequillo y Blvd. Héroes del 5 de Mayo. A tan sólo 10 minutos de la Zona de Angelópolis y a 15 minutos del Centro Histórico.

*El precio de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos o gastos de administración de créditos.

NHO7660875