House The Dawn Excellent Location!Casa El Amanecer ¡Excelente Ubicación!

With a fantastic location, Casa El Amanecer is an impressive house that places owners in the most popular spots in the Center such as Santa Ana, Paseo Montejo, Gastronómico Corridor, and Parque La Plancha within walking distance.

With high ceilings throughout the residence, this restored two-story colonial house welcomes you with a living room, secondary living room, and a spacious fully equipped kitchen with an island, breakfast bar, custom cabinets, and a large pantry.

Step outside and discover the tropical paradise with a generously sized covered terrace flanked by arches, BBQ area, pool, and garden that promises endless moments of relaxation and makes it a perfect place for entertaining. Other features include a pool bath and an outdoor shower.

On the first floor, there are two good-sized secondary bedrooms with closets and a full bathroom.

Climb the stairs and discover the owners' sanctuary with a master bedroom complete with a full bathroom with double vanity and a walk-in closet that offers privacy and comfort. The second floor also integrates a pleasant office, laundry room, and two terraces.

Casa El Amanecer features 14 solar panels, pressurized water, water softener, mini-split units, kitchen appliances, and garage.

Construction: 270 m2 | 2,906 sq ft
Land: 287 m2 | 3,089 sq ft
Lot dimensions: 10m x 28.75m | 33ft x 94ft
Price: $679,000 USD | Price in USD

- 3 Bedrooms in Total:
- 1 Master Bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 Secondary Bedrooms with ensuite bathrooms and built-in closets
- Versatile room with laundry
- Half bathroom in the pool area
- Garage with electric door with wifi option
- Living room
- Dining room with wine bar
- Kitchen
- Cedar cabinets with plenty of built-in features and storage
- Pantry
- Large island with additional sink
- Granite countertops
- Chef's kitchen with large gas oven
- Traditional cement hood with extractor
- Reverse osmosis water filter
- French door refrigerator with water/ice dispenser 2 years old
- Pantry
- Wine cellar/Utility room
- Filtered pool
-Covered terrace by the pool with BBQ area
-Second floor terrace
-Roof access
-14 solar panels
-Pressurized water
-Zero Scale System
-2 Water Tanks
-Well
-7 Mini-Split Units
-Restored original wooden doors and other colonial features
-Pasta floors throughout the house
-All doors and windows made of custom iron
-Includes appliances - stove, refrigerator, microwave, LG all-in-one washer/dryer combo.
-Includes furniture

1.5 blocks from Paseo Montejo
2 blocks from Calle 47
3 blocks from Parque La Plancha
3.5 blocks to Parque Santa Ana

All information, measurements, and multimedia material of the property are considered accurate, but are not guaranteed and may change without prior notice. Buyers should verify all details independently. Please refer to our complete Property Information and Media Notice on our website.Con una ubicación fantástica, Casa El Amanecer es una casa impresionante que sitúa a los propietarios en los puntos más populares del Centro como Santa Ana, Paseo Montejo, Corredor Gastronómico y Parque La Plancha a poca distancia.

Con techos altos en toda la residencia, esta restaurada casa colonial de dos pisos da la bienvenida con una sala de estar, sala de estar secundaria, y amplia cocina completa con una isla, barra desayunadora, gabinetes hechos a la medida y una gran alacena.

Salga al exterior y descubra el paraíso tropical con una terraza cubierta de generosas dimensiones flanqueada por arcos, zona de BBQ, piscina y jardín que promete infinitos momentos de relajación y lo convierte en un lugar perfecto para el entretenimiento. Otras características incluyen un baño en la piscina y una ducha exterior.

En la primera planta hay dos dormitorios secundarios de buen tamaño con armario y baño completo.

Suba las escaleras y descubra el santuario de los propietarios con un dormitorio principal completo con un baño completo con doble tocador y un vestidor que ofrece privacidad y comodidad. El segundo piso también integra una agradable oficina, cuarto de lavado y dos terrazas.

Casa El Amanecer cuenta con 14 paneles solares, agua presurizada, suavizador de agua, unidades mini-split, electrodomésticos de cocina y cochera.

Construcción: 270 m2 | 2,906 pies cuadrados
Terreno: 287 m2 | 3,089 pies cuadrados
Dimensiones del lote: 10m x 28.75m | 33ft x 94ft
Precio: $679,000 USD| Precio en USD

- 3 Dormitorios en Total:
- 1 Dormitorio Principal con vestidor y baño completo
- 2 Dormitorios Secundarios con baños ensuite y armarios empotrados
- Cuarto versátil con lavandería
- Medio baño en la zona de la piscina
- Garaje con puerta eléctrico con opción wifi
- Sala de estar
- Comedor con bar de vinos
- Cocina
- Cedro gabinetes con un montón de características incorporadas y almacenamiento
- Alaena
- Gran isla con fregadero adicional
- Mostradores de granito
- Cocina de chef con horno grande - gas
- Campana tradicional de cemento con extractor
- Filtro de agua de ósmosis inversa
- Frigorífico de puerta francesa con dispensador de agua/hielo de 2 años de antigüedad
- Alacena
- Bodega/Cuarto de máquinas
- Piscina filtrada
-Terraza cubierta junto a la piscina con zona de BBQ
-Terraza del segundo piso
-Acceso al tejado
-14 paneles solares
-Agua presurizada
-Sistema de Cero Sarro
-2 Tinacos
-Pozo
-7 Unidades Mini-Split
-Puertas de madera originales restauradas y otras caracteristicas coloniales
-Pisos de pasta en toda la casa
-Todas las puertas y ventanas de hierro hechas a la medida
-Incluye electrodomésticos - estufa, refrigerador, microondas, lavadora/secadora LG todo-en-uno combo.
-Incluye muebles

A 1.5 cuadras de Paseo Montejo
A 2 cuadras de Calle 47
3 cuadras del Parque La Plancha
3.5 Cuadras al Parque Santa Ana

Toda la información, medidas y material multimedia de la propiedad se consideran precisos, pero no están garantizados y pueden cambiar sin previo aviso. Los compradores deben verificar todos los detalles de manera independiente. Consulte nuestro Aviso de Información y Medios de Propiedades completo en nuestro sitio web.