Eco-Sustainable House for Sale – Puerta de Hierro, Privada Alborán | Monterrey, N.L.

The perfect combination of technology, energy savings, and spaciousness.
A residence designed for those who seek to live with greater comfort today… and be prepared for the future.

Price: $6,750,000 MXN
Land: 152 m² | Construction: 301 m²
3 levels | 3 bedrooms | 3.5 bathrooms | Covered garage for 2 cars

Equipped with 14 solar panels, solar water heater, water softener, and preparation for electric car charger, making it a true smart and sustainable investment.

Distribution
Ground Floor
* Living and dining room with excellent natural lighting
* Fully equipped kitchen (induction cooktop, hood, electric oven, and dishwasher)
* Half bathroom for guests
* Laundry and storage room
* Covered garage for 2 cars
* Patio
Second Level
* Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony with a view of Cerro de las Mitras
* Two secondary bedrooms with closets
* Shared full bathroom
* Family room

Third Level — The space everyone wants
* Large game and TV room
* Flexible area for study, gym, or office
* Covered terrace with ceramic bar, sink, and gas grill
* Full bathroom
*Additional equipment:
* 5 mini-splits for heating/cooling
* 11 ceiling fans
* Blinds throughout the house
* Wooden closets
* Glass partitions
* 1,100 L water tank
* Security cameras
* Stationary gas tank.
Private with 24/7 security for your peace of mind.
Amenities: Pool with swimming lane, event hall, wooded area for walking and enjoying nature, play area, and courts.Casa Eco-Sustentable en Venta – Puerta de Hierro, Privada Alborán | Monterrey, N.L.

La combinación perfecta entre tecnología, ahorro energético y amplitud.
Una residencia diseñada para quienes buscan vivir con mayor confort hoy… y estar preparados para el futuro.

Precio: $6,750,000 MXN
Terreno: 152 m² | Construcción: 301 m²
3 niveles | 3 recámaras | 3.5 baños | Cochera techada para 2 autos

Equipada con 14 paneles solares, calentador solar, suavizador de agua y preparación para cargador de auto eléctrico, convirtiéndola en una verdadera inversión inteligente y sostenible.

Distribución
Planta Baja
* Sala y comedor con excelente iluminación natural
* Cocina integral equipada (parrilla de inducción, campana, horno eléctrico y lavavajillas)
* Medio baño de visitas
* Lavandería y bodega
* Cochera techada para 2 autos
* Patio
Segundo Nivel
* Recámara principal con walk-in closet, baño completo y balcón con vista al Cerro de las Mitras
* Dos recámaras secundarias con clóset
* Baño completo compartido
* Estancia familiar

Tercer Nivel — El espacio que todos quieren
* Amplia sala de juegos y TV
* Área flexible para estudio, gimnasio u oficina
* Terraza techada con barra de cerámico, fregadero y parrilla de gas
* Baño completo
*Equipamiento adicional:
* 5 minisplits frío/calor
* 11 abanicos de techo
* Persianas en toda la casa
* Closets de madera
* Canceles de vidrio
* Tinaco de 1,100 L
* Cámaras de seguridad
* Tanque de gas estacionario.
Privada con vigilancia 24/7 para tu tranquilidad.
Amenidades: Alberca con carril de nado, salón de eventos, zona arbolada para caminar y disfrutar de la naturaleza, area de juegos y canchas.