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$4,670,000 MXN

For Pre-Sale

House in Cholul, Mérida

Published

4 bedrooms

4 bathrooms, 1 half bath

4 parking spaces

249 m² total space

306 m² Lot Size

30.3 m long

10.2 m lot width

Year Built: New construction for pre-sale

Number of Floors in the Building: 2

Maintenance: $1,200.00

View original

House (F) for Sale in AlbarellaCasa (F) en Venta en Albarella

The development consists of 90 luxury residences.
With lots ranging from 306 m2 (10.20m x 30m), families can enjoy a peaceful, safe, and comfortable environment.

The Albarella Residential Private Community is located in the Premium Zone of Cholul (km 3.5 of the Mérida - Motul Highway) at the height of the detour that leads to Chicxulub Puerto. Albarella is conveniently located in one of the areas with the highest added value in the City of Mérida.

Model F
238 m2 of construction
Ground Floor:
Living room, dining room, and kitchen
Covered terrace
1 Study with bathroom
Service room (with laundry area and bathroom)
Half bathroom for guests
Pool
Garage for 4 cars (2 Covered)

Upper Floor:
2 Bedrooms with bathroom
1 Bedroom, bathroom, and walk-in closet

Includes:
Walls.
Stone on facade or polished finish on facade.
Side door of wrought iron type louver for service hallway.
Wooden doors with luxury lock.
Marble countertop in bathrooms.
Biodigester.
Cistern with centrifugal pump.
600-liter water tank.
One-piece bathroom furniture with single lever.
Double sink in kitchen.
Kitchen with melamine cabinets, colors to choose from.
Stainless steel hammock hooks (1 pair per bedroom).
Service hallway.
House number in stainless steel.
Maritime ladder for rooftop.
Hidden rainwater downspouts in wall.
Preparation for solar panel systems.
Preparation for air conditioning units in: living-dining room, study, and bedrooms. Includes
concrete bases on the rooftop for compressor fixation, wiring, and drainage ducts.
Preparation for installation of fans in living-dining room, study, kitchen, bedrooms, service room, and walk-in closets).
Preparation for washer and dryer.
Preparation for stationary gas tank.
Waterproofing.
Preventive fumigation against termites.
Preparation for water heater.

Maintenance fee: 1,200.00 pesos monthly

Payment methods: own resources and bank loans

Reservation 10,000 pesos for 7 calendar days

Delivery The models are delivered in 8 months from the signing of the purchase promise

Minimum down payment 40 %

*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly* *Images for illustrative purposes only *Only the equipment mentioned in the description is included* * This is a render that may vary from the actual result.*El desarrollo está conformado por 90 residencias de lujo.
Con terrenos que van desde los 306 m2 (10.20m x 30m) las familias podrán convivir en un ambiente de tranquilidad, seguridad y confort.

La Privada Residencial Albarella está ubicada en la Zona Premium de Cholul (km 3.5 de la Carretera Mérida - Motul) a la altura de la desviación que va hacia Chicxulub Puerto. Albarella se encuentra convenientemente localizada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de Mérida.

Modelo F
238 m2 de construcción
Planta Baja:
Sala, comedor y cocina
Terraza techada
1 Estudio con baño
Cuarto de servicio (con área de lavado y baño)
Medio baño de visitas
Piscina
Garage para 4 autos (2 Techados)

Planta Alta:
2 Recámaras con baño
1 Recámara, baño y clóset vestidor

Incluye:
Bardas.
Piedra en fachada o acabado pulido en fachada.
Puerta lateral de herrería tipo louver para pasillo de servicio.
Puertas de madera con cerradura de lujo.
Meseta de mármol en baños.
Biodigestor.
Cisterna con bomba centrífuga.
Tinaco de 600 litros.
Muebles de baño one-piece con monomando.
Tarja doble en cocina.
Cocina con gabinetes de melamina, colores a escoger.
Hamaqueros de acero inoxidable (1 par por recámara).
Pasillo de servicio.
Número de casa en acero inoxidable.
Escalera marinera para azotea.
Bajantes pluviales ocultos en muro.
Preparación para sistemas de paneles solares.
Preparación para equipos de aire acondicionado en: sala-comedor, estudio y recámaras. Incluye
bases de concreto en azotea para fijación de compresores, cableado y ductos para desagüe.
Preparación para instalación de ventiladores en sala-comedor, estudio, cocina, recámaras, cuarto
de servicio y closets vestidores).
Preparación para lavadora y secadora.
Preparación para tanque de gas estacionario.
Impermeabilización.
Fumigación preventiva contra termitas.
Preparación para boiler.

Cuota de mantenimiento: 1,200.00 pesos mensual

Formas de pago: recursos propios y créditos bancarios

Apartado 10,000 pesos por 7 días naturales

Entrega Los modelos se entregan en 8 meses partiendo de la firma de la promesa de compraventa

Enganche mínimo 40 %

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*