Duplex house for rent on the upper floor in Las Fuentes, Zapopan

•Monthly rent price: $20,000

(Includes gas, water, electricity, internet, maintenance of common areas)

•Size: 100m2

•Within a private mini coto
•On the Upper Floor

•Ideal for ITESO, UP, UVM students, couples without children, etc.

-DISTRIBUTION
•Spacious master bedroom with closet (with the possibility of adding a full bathroom at the tenant's expense)
•Secondary bedroom with closet
•Spacious living-dining room
•Full bathroom
•Kitchen
•Washing patio

(No parking available)

-LOCATION ADVANTAGES
•Residential neighborhood with high added value, quiet cobblestone streets filled with trees creating a cool climate and pleasant landscape all year round

•Close to the roads of López Mateos, Mariano Otero, Periférico Sur, Copernico, Av. Patria

•Just a few minutes from: Distrito La Perla, Plaza del Sol, Ciudadela, ITESO, before the traffic from the south and within the peripheral.

-RENTAL CONDITIONS:
•Initial payment: 1 month of rent
•plus one month of security deposit
•Joint obligor with property in Jalisco free of encumbrance
•Contract for a minimum of one year, increase upon renewal according to INPC or a minimum of 5%
•Rent is not invoiced
•Pets are not allowed
•Background check required
•A promissory note signed by the tenant and obligor (no alternative justice or policy)

-REQUIRED DOCUMENTS:
•Valid INE
•Proof of address
•Income statements for the last 6 months
•Tax situation certificate
•2 work references, 2 personal references, and 2 family references.Casa duplex planta alta en renta en Las Fuentes, Zapopan

•Precio renta mensual: $20,000

(Incluye gas, agua, electricidad, internet, mantenimiento áreas comunes)

•Medida: 100m2

•Dentro de mini coto privado
•En Planta Alta

•Ideal para estudiantes del ITESO, UP, UVM, parejas sin hijos, etc.

-DISTRIBUCIÓN
•Recámara principal amplia con closet (con posibilidad de agregar baño completo a cuenta de renta)
•Recámara secundaria con closet
•Sala - comedor amplio
•Baño completo
•Cocina
•Patio de lavado

(No cuenta con estacionamiento)

-VENTAJAS DE UBICACIÓN
•Colonia residencial de alta plusvalía, empedrada tranquila y llena de árboles
generando todo el año un clima fresco y paisaje agradable

•Cercano a las vialidades de López Mateos, Mariano Otero, Periférico Sur,
Copernico, Av. Patria

•A pocos minutos de: Distrito La Perla, Plaza del Sol, Ciudadela, ITESO, antes
del tráfico del sur y dentro del periférico.

-CONDICIONES DE RENTA:
•Pago inicial: 1 mes de renta
•más un mes de Depósito en garantía
•Obligado solidario con propiedad en jalisco libre de gravamen
•Contrato por mínimo un año, incremento por renovación según INPC o mínimo 5%
•No se factura la renta
•No se permiten mascotas
•Investigación requerida
•Un Pagaré firmado por inquilino y obligado (no justicia alternativa ni póliza)

-DOCUMENTOS REQUERIDOS:
•INE vigente
•Comprobante de domicilio
•Comprobantes de ingresos de los últimos 6 meses
•Constancia situación fiscal
•2 referencias laborales, 2 personales y 2 familiares