Excellent duplex house, ideal for investment or large family. This duplex property combines functionality and a privileged location. Perfect for those seeking comfort and accessibility in one of the most connected areas of the city.

Ground floor:
It has 3 bedrooms with closets (the main one with a full bathroom), living-dining room, kitchen area, laundry area, and a study/store. Additionally, garage for 3 cars.

Upper floor:
Includes 3 bedrooms with closets (one with a half bathroom and another with a balcony), full bathroom, living-dining room, kitchen with a large pantry and laundry area. Both houses have an independent stationary tank, two water tanks per unit, windows with protection, and a solar water heater.

Strategic location:
Minutes from the wholesale market, parks, López Mateos sports unit, technical secondary school 14, preparatory school 5, CONALEP, and the social security of July 8.

Unique opportunity in a central and well-connected area!

Access routes: Lázaro Cárdenas, Av. Colón, and Line 1 of the Light Rail.

Ground floor 146.5m construction
Upper floor 120.5m constructionExcelente casa dúplex, ideal para inversión o familia grande. Esta propiedad dúplex combina funcionalidad y ubicación privilegiada. Perfecta para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las zonas más conectadas de la ciudad.

Planta baja:
Cuenta con 3 recámaras con clóset (la principal con baño completo), sala-comedor, área de cocina, área de lavado, y un estudio/local. Además, cochera para 3 autos.

Planta alta:
Incluye 3 recámaras con clóset (una con medio baño y otra con balcón), baño completo, sala-comedor, cocina con amplia alacena y área de lavado. Ambas casas cuentan con tanque estacionario independiente, dos tinacos por unidad, ventanas con protección y calentador solar.


Ubicación estratégica:
A minutos del mercado de abastos, parques, unidad deportiva lópez mateos, secundaria técnica 14, preparatoria 5, conalep y el seguro social de 8 de julio.


Oportunidad única en zona céntrica y bien comunicada.!

Vías de acceso: Lázaro Cárdenas, Av. Colón y Linea 1 de Tren Ligero

PB 146.5m construcción
PA 120.5m construcción