🏡 Duplex House for Sale – East of Aguascalientes

📍 Prime location: Just 200 meters from Av. Tecnológico (exit to San Luis Potosí), with easy access to shops, transport, and schools.

General Features
• Type: Duplex house with independent entrance
• Land: Approx. 90 m²
• Parking: 1 space
• Services ready to connect:
• Gas installation for cylinder
• Preparation for instant water heater
• Preparation for solar water heater with 12 tubes
• Water storage: 2,500 L cistern + 600 L tank

Interior Distribution
• Spacious and bright living room
• Integrated dining room
• Functional kitchen
• Independent laundry area
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom

Availability and Prices
• Upper Floor: $696,000 MXN
With excess land: $706,000 MXN

💡 Key advantages:
• Excellent location in a growth area
• Independent entrance for more privacy
• Ready to move in or invest
• Ideal for small families or as a rental property

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Don't miss this investment opportunity at the best price!🏡 Casa Dúplex en Venta – Oriente de Aguascalientes

📍 Ubicación privilegiada: A solo 200 metros de Av. Tecnológico (salida a San Luis Potosí), con fácil acceso a comercios, transporte y escuelas.

Características Generales
• Tipo: Casa dúplex con entrada independiente
• Terreno: Aprox. 90 m²
• Estacionamiento: 1 cajón
• Servicios listos para conectar:
• Instalación de gas para cilindro
• Preparación para calentador de paso
• Preparación para calentador solar de 12 tubos
• Almacenamiento de agua: Cisterna de 2,500 L + tinaco de 600 L

Distribución Interior
• Sala amplia e iluminada
• Comedor integrado
• Cocina funcional
• Área de lavado independiente
• 2 habitaciones
• 1 baño completo

Disponibilidad y Precios
• Planta Alta: $696,000 MXN
Con terreno excedente: $706,000 MXN

💡 Ventajas clave:
• Excelente ubicación en zona de crecimiento
• Entrada independiente para mayor privacidad
• Listo para habitar o invertir
• Ideal para familias pequeñas o como propiedad de renta

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