Located just four corners from Chelem beach, this duplex house for sale offers a functional layout, high-quality finishes, and equipment designed for low maintenance.

With 175 m² of construction, the property is strategically distributed to provide privacy and comfort for both residential use and investment in vacation or long-term rentals.

Main distribution and features:
Ground Floor:
- Bedroom with full bathroom and tub
- Half bathroom for guests
- Kitchen equipped with cedar cabinets
- Bar and island with Italian quartz
- Laundry area
- Pool of 4 x 2.5 m with filtration system and decorative fountain
- Parking with electric gate

Upper Floor:
- Two bedrooms, each with a full bathroom
- Tempered glass railing
- UV protection film on windows (reduces heat, protects furniture, and ensures interior privacy)

Equipment and technical benefits:
- 100% electric system (no gas installation)
- Pressurized water
- Electric heater
- Air conditioners and fans in each room
- High ceilings that improve ventilation and sense of spaciousness
- 1 year warranty on construction.Ubicada a solo cuatro esquinas de la playa de Chelem, esta casa dúplex en venta ofrece una configuración funcional, acabados de alta calidad y equipamiento pensado para bajo mantenimiento.

Con 175 m² de construcción, la propiedad está distribuida estratégicamente para brindar privacidad y comodidad tanto para uso residencial como para inversión en renta vacacional o de largo plazo.

Distribución y características principales:
Planta Baja:
- Recámara con baño completo y tina
- Medio baño para visitas
- Cocina equipada con gabinetes de cedro
- Barra e isla con cuarzo italiano
- Área de lavado
- Piscina de 4 x 2.5 m con sistema de filtrado y fuente decorativa
- Estacionamiento con portón eléctrico

Planta Alta:
- Dos recámaras, cada una con baño completo
- Barandal de vidrio templado
- Película de protección UV en ventanas (reduce calor, protege mobiliario y garantiza privacidad interior)

Equipamiento y beneficios técnicos:
- Sistema 100% eléctrico (sin instalación de gas)
- Agua presurizada
- Calentador eléctrico
- Aires acondicionados y ventiladores en cada habitación
- Techos altos que mejoran ventilación y sensación de amplitud
- 1 año de garantía en construcción