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Dune House for Pre-Sale | in Desert and Sea Residential – La Paz BCSCasa Duna en Preventa | en Desierto y Mar Residencial – La Paz BCS

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ID: EB-VJ4347
Published
$4,100,000 MXN
For Sale

Dune House for Pre-Sale | in Desert and Sea Residential – La Paz BCSCasa Duna en Preventa | en Desierto y Mar Residencial – La Paz BCS

House in Gated Community in Fraccionamiento Coronado, La Paz

3 bedrooms
2 bathrooms, 1 half bath
2 parking spaces
120 m² total space
183.73 m² Lot Size
17.5 m long
10.5 m lot width
Number of Floors in the Building: 2
Description
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Dune House in Pre-Sale – Greater space, privacy, and appreciation in Desert and Sea Residential

Invest from the pre-sale stage in one of the most complete models of the development. The Dune House is a home designed for families looking for more space, comfort, and privacy within a planned community.

It features 120 m² of construction, distributed in 3 bedrooms and 2.5 bathrooms, with functional areas for daily life.

It stands out for its larger lots, ranging from 183 m² to 329 m², allowing for greater outdoor space, future growth, or private recreational areas.

It is a proven and successful model in other developments of the brand, providing certainty in its design and functionality.

It is part of Desert and Sea Residential, a project under condominium regime with controlled access, amenities, and high appreciation projection.

Amenities of the development:

• Social clubhouse
• Sports clubhouse
• Multipurpose court
• Recreational areas
• Controlled access and security

Each property will have an individual cadastral key, and the development has the feasibility of basic services, providing legal certainty for its acquisition.

Located on Av. Bahía de La Paz, in an area with sustained growth and excellent appreciation projection.

📍 More information about the project:
http://www.desiertoymar.com/
Casa Duna en Preventa – Mayor amplitud, privacidad y plusvalía en Desierto y Mar Residencial

Invierte desde la etapa de preventa en uno de los modelos más completos del desarrollo. La Casa Duna es una vivienda pensada para familias que buscan mayor espacio, comodidad y privacidad dentro de una comunidad planeada.

Cuenta con 120 m² de construcción, distribuidos en 3 recámaras y 2.5 baños, con áreas funcionales para la vida diaria.

Destaca por sus terrenos más amplios, que van desde 183 m² hasta 329 m², lo que permite disfrutar de mayor espacio exterior, crecimiento futuro o áreas recreativas privadas.

Es un modelo probado y exitoso en otros desarrollos de la marca, lo que brinda certeza en su diseño y funcionalidad.

Forma parte de Desierto y Mar Residencial, un proyecto en régimen de condominio con acceso controlado, amenidades y alta proyección de plusvalía.

Amenidades del desarrollo:

• Casa club social
• Casa club deportiva
• Cancha multiusos
• Áreas recreativas
• Acceso controlado y seguridad

Cada propiedad contará con clave catastral individual y el desarrollo dispone de factibilidades de servicios básicos, brindando certeza jurídica para su adquisición.

Ubicado sobre Av. Bahía de La Paz, en una zona con crecimiento sostenido y excelente proyección de plusvalía.

📍 Más información del proyecto:
http://www.desiertoymar.com/

Financing Options
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  • Mortgage

Payment options in pre-sale:

Cash (own resources):
Deposit $20,000 MXN (credited to the down payment) + 30% upon signing the promise of sale + 30% upon completion of the roof slabs + 20% at the closing of the gray work (doors and windows) + 20% upon signing the deeds.

Mortgage credit:
10% down payment upon signing the promise of sale and the balance is covered by mortgage credit upon signing the deeds.

Launch promotion:
• 10% discount on cash transactions (does not include mini-splits).
• In transactions with credit, mini-splits are included in bedrooms (10% discount does not apply).

Estimated times:
Signing of the promise in 1–2 weeks after the deposit.

Estimated construction of 4–6 months.

Deed approximately 1 month after completion of work and total settlement.
Opciones de pago en preventa:

Contado (recursos propios):
Apartado $20,000 MXN (se acredita al enganche) + 30% a la firma de promesa de compraventa + 30% al término de losas de techo + 20% al cierre de obra gris (puertas y ventanas) + 20% a la firma de escrituras.

Crédito hipotecario:
10% de enganche a la firma de promesa de compraventa y el saldo se cubre mediante crédito hipotecario a la firma de escrituras.

Promoción de lanzamiento:
• 10% de descuento en operaciones de contado (no incluye minisplits).
• En operaciones con crédito se incluyen minisplits en recámaras (no aplica descuento del 10%).

Tiempos estimados:
Firma de promesa en 1–2 semanas posteriores al apartado.

Construcción estimada de 4–6 meses.

Escrituración aproximadamente 1 mes después de terminación de obra y liquidación total.

Amenities
Exterior
  • Cistern
  • Covered parking
  • Street parking
  • General
  • Fitted Kitchen
  • Double story
  • Private housing development
  • Hydropneumatic
  • 24 Hour Security
  • Recreation
  • Pool
  • Playground
  • Padel courts
  • Multipurpose room
  • Location
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    Av. Bahía de La Paz, Fraccionamiento Coronado, La Paz, Baja California Sur

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